杭州房贷抵押注销在哪里办（杭州房贷结清后注销抵押需要什么材料）



1、杭州房贷抵押注销在哪里办

杭州房贷抵押注销办理流程

办理地点：

杭州市各区县不动产登记中心

办理时间：

工作日：9:00-12:00，13:30-16:30

办理条件：

房贷已结清

抵押登记证明书原件及复印件

办理流程：

1. 提交资料：向不动产登记中心提交抵押登记证明书原件、复印件。

2. 核验材料：工作人员核验材料后，领号排队。

3. 办理抵押注销：工作人员受理抵押注销申请，录入信息。

4. 签字确认：申请人签字确认抵押注销申请表。

5. 发放回执：工作人员发放抵押注销受理回执。

6. 领取抵押注销证明：一般情况下，3个工作日后可领取抵押注销证明，如需邮寄，请填写邮寄地址。

注意事项：

抵押注销需要贷款人本人办理，如委托他人代理，需提供公证委托书。

贷款结清后，请尽快办理抵押注销，以免影响后续房产交易。

办理过程如有疑问，可咨询不动产登记中心工作人员。

2、杭州房贷结清后注销抵押需要什么材料

杭州房贷结清后注销抵押所需材料：

1. 借款合同：原件。

2. 结清证明：由贷款银行开具，证明已结清全部贷款本息。

3. 房产证原件：已办理抵押登记的房产证。

4. 抵押注销申请表：由贷款银行提供，需借款人和抵押人共同签名盖章。

5. 借款人身份证：原件及复印件。

6. 抵押人身份证：原件及复印件（抵押人并非房主的）。

7. 《抵押权注销登记审批确认书》：由不动产登记机构出具，确认抵押权注销申请已受理。

8. 其他材料：贷款银行要求提供的其他材料，例如印花税证明。

注：

结清证明需在贷款结清后1-3个工作日开具。

抵押注销申请表和《抵押权注销登记审批确认书》可在不动产登记机构或贷款银行获取。

注销抵押登记需缴纳一定费用，包括登记费、契税和印花税。

3、杭州房贷抵押注销在哪里办理手续

杭州房贷抵押注销办理指南

背景：

在杭州购买房屋后，借款人需要在银行办理抵押贷款。当贷款结清后，借款人需要办理房贷抵押注销手续，解除房屋抵押状态，恢复房屋所有权。

办理地点：

杭州房贷抵押注销手续在杭州市不动产登记中心办理。

办理流程：

1. 准备材料：

- 房产证原件

- 银行贷款结清证明

- 借款人身份证

- 委托他人办理的需提供委托书

2. 到场办理：

- 本人或委托人携带材料前往杭州市不动产登记中心。

- 填写《抵押权注销登记申请书》。

- 提交材料并缴纳相关费用。

3. 等待审批：

- 工作人员审核材料后，会将申请提交审批。

- 审批通过后，借款人将收到《抵押权注销登记通知书》。

4. 领取新房产证：

- 凭《抵押权注销登记通知书》领取新的房产证，抵押注销完成。

温馨提示：

办理抵押注销需提前预约。

办理费用约为100元左右。

注销后，原抵押贷款银行会将抵押信息解除。

注销手续一般在5个工作日内完成。

4、杭州房产抵押注销登记哪里办?

杭州房产抵押注销登记哪里办？

房产抵押注销登记是指抵押权人与抵押人解除抵押关系后，注销抵押登记的行为。在杭州，办理房产抵押注销登记需要到以下地址：

杭州市不动产登记中心

地址：杭州市拱墅区湖墅南路65号（馒头山站旁）

营业时间：周一至周五 8:30-11:30，13:00-17:00（法定节假日除外）

所需材料：

《抵押权注销申请书》（已盖抵押权人公章）

抵押权注销合同或其他解除抵押关系证明材料

借款本息结清证明（还款方式为转账的，提供转账凭证）

抵押人、抵押权人身份证明材料（自然人提供身份证，法人提供营业执照）

原《不动产权证》和《抵押权证》

办理流程：

1. 准备所需材料。

2. 到杭州市不动产登记中心提交材料。

3. 缴纳登记费。

4. 领取受理单。

5. 审核通过后，领取新的《不动产权证》。

注意事项：

抵押权注销登记属于不动产登记业务，需要本人办理。

如果委托他人办理，需提供授权委托书和被委托人身份证明材料。

房产抵押注销后，不动产权证将会返还给抵押人。

办理抵押注销登记时，请携带原件及复印件。