建行房贷不让提前还贷了（建行房贷逾期一天会上征信吗,已经扣款了）



1、建行房贷不让提前还贷了

建筑银行暂停提前还贷的消息引发热议。对于广大房贷借款人而言，提前还贷意愿强烈，这本无可厚非。建行出于自身利润考量，限制提前还贷，着实令人不满。

一方面，建行此举损害了借款人的合法权益。根据合同约定，借款人享有提前还贷的权利，银行不得无故阻挠。建行以各种理由搪塞、刁难，甚至变相加收费用，实属违规行为。

另一方面，建行此举扰乱了金融市场的秩序。提前还贷可以减少银行贷款风险，降低银行利息支出。建行违规限制提前还贷，不仅损害了借款人的利益，也损害了金融市场的稳定性和公平性。

值得注意的是，建行并非是唯一一家限制提前还贷的银行。近年来，多个银行都有类似举动。这不仅反映出银行的逐利本性，也暴露出监管不到位的问题。监管部门应尽快出台政策规范，保障借款人的合法权益，维护金融市场的稳定。

建行房贷不让提前还贷的做法不仅侵犯了借款人的权利，也扰乱了金融秩序。监管部门应当加大监管力度，规范银行行为，维护金融市场的公平性和稳定性。

2、建行房贷逾期一天会上征信吗,已经扣款了

建设银行房贷逾期一天是否会上征信，取决于是否已经扣款。

扣款成功：不上征信

如果在逾期一天内，自动扣款成功，则不会影响征信。建设银行系统会自动将还款记录更新到征信系统中，显示按时还款。

扣款失败：上征信

如果逾期一天后，自动扣款失败，则会对征信产生不良记录。因为征信系统记录的是还款行为，即使逾期时间很短，也会被记录为逾期。

补救措施

如果发现房贷逾期一天，可以采取以下补救措施：

立即还款：尽快补上逾期款项，并主动联系建设银行客服说明情况。

申请宽限：若因特殊原因无法及时还款，可以向建设银行申请还款宽限，但需要提供相关证明材料。

征信异议：如果发现征信报告上的逾期记录有误，可以向征信中心提出征信异议，进行更正。

温馨提示

为避免房贷逾期对征信造成不良影响，建议及时足额还款。如果确实无法按时还款，也要在逾期前主动联系银行协商解决。

3、建行房贷利率最新消息2024年

建行房贷利率最新消息2024年

根据中国建设银行最新发布的房贷利率信息，截至2024年，建行房贷利率如下：

第一套房贷款利率：LPR+50-80个基点

第二套房贷款利率：LPR+60-100个基点

公积金贷款利率：按照当地公积金管理中心规定执行

其中，LPR是指贷款市场报价利率，由18家商业银行根据市场供求情况报价得出。目前，1年期LPR为3.65%，5年期LPR为4.3%。

以上利率仅供参考，实际贷款利率可能根据借款人资质、贷款金额、贷款期限等因素有所波动。具体利率以建行实际审核结果为准。

注意事项：

房贷利率属于浮动利率，会随着LPR的调整而变化。

借款人应根据自己的实际情况选择合适的贷款期限和利率类型。

建议借款人及时关注建行官方网站或营业网点，获取最新的房贷利率信息。

4、建行房贷还完后怎么办理流程

建行房贷还清后办理流程

1. 确认还款完成

通过建行网银、手机银行或当地建行网点查询贷款账户，确认房贷已全部还清。

2. 办理结清证明

携带身份证前往建行办理贷款结清证明。该证明需加盖建行印章，证明贷款已还清。

3. 注销抵押

持贷款结清证明及房产证前往办理房屋抵押登记的当地不动产登记中心。申请注销房屋抵押登记，解除房产上的抵押权。

4. 缴纳注销费

根据当地规定缴纳注销登记费。具体费用因地区而异，可咨询当地不动产登记中心。

5. 领取注销凭证

缴费后，领取不动产登记证明或权证，证明房屋已解除抵押。

注意事项：

办理注销抵押前，需确认已缴清所有欠费，如物业费、水电费等。

注销抵押流程一般需要1-2个工作日。

建议保留所有办理手续的复印件或电子档，以备不时之需。