2023年常州住房公积金贷款利率（2023年常州住房公积金贷款利率是多少）



1、2023年常州住房公积金贷款利率

2023 年常州住房公积金贷款利率

根据常州住房公积金管理中心最新发布的通知，2023 年常州住房公积金贷款利率已调整如下：

首套房

贷款期限 5 年（含）以内（含 5 年）：2.75%

贷款期限 5 年至 30 年（含 30 年）：3.25%

二套房

贷款期限 5 年（含）以内（含 5 年）：3.05%

贷款期限 5 年至 30 年（含 30 年）：3.55%

注意事项：

上述利率为公积金贷款基准利率，具体贷款利率以借款人资信条件、抵押物情况等因素为准。

贷款额度最高不超过借款人实际购买房款的 80%。

借款人需满足相关贷款条件，如具有稳定的职业和收入来源、良好的信用记录等。

此次利率调整旨在支持刚需和改善性住房需求，促进常州房地产市场健康稳定发展。有购房意向的居民可根据自身情况选择合适的贷款方式，合理使用住房公积金，降低购房成本。

2、2023年常州住房公积金贷款利率是多少

2023年常州住房公积金贷款利率

根据常州市住房公积金管理中心最新政策，2023年常州住房公积金贷款利率如下：

首套房

贷款利率为2.95%，比上年下调0.15个百分点。

二套房

贷款利率为3.45%，比上年下调0.15个百分点。

具体还款方式及额度

公积金贷款还款方式有两种：等额本息和等额本金。

等额本息：每月还款额固定，前期还款中有较多利息，后期还款中有较多本金。

等额本金：每月还款额中的本金不变，利息逐月递减。

贷款额度方面，职工个人住房公积金账户余额加上配偶公积金账户余额，最高可贷60万元。

贷款条件

申请公积金贷款，需要满足以下条件：

具有常州市常住户口或常州市工作居住证；

已连续缴存住房公积金满一年，且缴存额度达到相应标准；

购买自住住房，且该住房符合公积金贷款规定；

具有稳定的收入来源，且信用良好。

2023年常州住房公积金贷款利率有所下调，为市民购房提供了更优惠的政策支持。有购房需求的市民可以根据自己的实际情况，选择合适的还款方式和贷款额度。

3、2023常州住房公积金贷款利率是多少

2023年常州住房公积金贷款利率如下：

首套房（含首贷二套）

贷款期限5年（含）以内：2.75%

贷款期限超过5年：3.25%

二套房（不含首贷二套）

贷款期限5年（含）以内：3.25%

贷款期限超过5年：3.75%

公积金贷款条件

具有常州市户籍或持有常州市居住证

与用人单位建立正式劳动关系

已连续足额缴纳住房公积金满12个月

具备稳定的还款能力

符合所购住房的购买条件

贷款额度

第一笔公积金贷款：最高额度为借款人及配偶家庭月收入的15倍

第二笔公积金贷款：最高额度为借款人及配偶家庭月收入的10倍

最高贷款额度：80万元

贷款期限

最长期限为30年

注意事项

以上利率仅供参考，实际贷款利率可能根据具体情况有所调整。

贷款详情请咨询常州住房公积金管理中心。

4、2023年常州住房公积金贷款利率表

2023年常州住房公积金贷款利率表

| 贷款期限 | 首套房利率 | 二套房利率 |

|---|---|---|

| 5年以内（含5年） | 2.75% | 3.25% |

| 5年以上 | 3.25% | 3.75% |

说明：

以上利率为贷款基准利率，实际利率可能有所调整。

首套房是指借款人及其配偶在本市范围内无住房记录的。

二套房是指借款人及其配偶在本市范围内已有1套住房记录的。

贷款期限是指贷款合同约定贷款本息偿还期限。

具体贷款利率以贷款机构实际审批为准。