房屋贷款后提前一次还清，通常需要支付以下费用：
解约费：银行会收取一定比例的提前还款违约金，金额一般为贷款金额的1%左右。
利息差：提前还款时，需要支付剩余贷款期限内的利息差。银行会根据提前还款日的剩余贷款本金和剩余期限，计算出未到期的利息。
手续费：一些银行还会收取提前还款手续费，金额一般在几百元左右。
提前还款前还需注意以下事项：
提前还款前，应提前向银行提出申请，并了解具体的还款条件和要求。
提前还款时，需要准备贷款合同、借款人身份证、发票、以及其他银行要求的材料。
提前还款后，银行会出具结清证明，需要妥善保管。
因此，在决定一次性还清房产贷款前，需要综合考虑上述费用以及自己的财务状况，以避免不必要的损失。
房屋贷款申请条件
申请房屋贷款需要满足一定的条件，才能获得贷款机构的批准。这些条件主要包括：
1. 收入稳定：
贷款人需要稳定的工作和收入证明，通常要求提供近两年的个人所得税申报表、工资单和银行流水等。
2. 良好的信用记录：
信用评分反映了借款人的偿债能力和信用历史。贷款机构通常会查询借款人的信用报告，评分达到一定标准才能获得贷款。
3. 充足的首付款：
首付款是房屋贷款中由借款人支付的部分费用，通常占房屋价值的 20%-30%。首付款越高，贷款金额越低。
4. 房屋评估符合要求：
贷款机构会安排房屋评估，以确定房屋价值和抵押品的可靠性。房屋评估价值达到或超过贷款金额，才能获得贷款。
5. 产权清晰：
房屋必须产权清晰，没有抵押或留置权。贷款机构会要求提供房屋所有权证明。
6. 房屋保险：
贷款机构要求借款人购买房屋保险，以保障房屋价值。
7. 房屋检查报告：
一些贷款机构可能会要求房屋检查报告，以确定房屋的结构和状况是否良好。
8. 其他因素：
贷款机构还可能考虑借款人的年龄、就业稳定性、资产负债比、债务偿还历史等因素。
满足以上条件后，借款人可以向贷款机构提交申请并提供所需材料。贷款机构会审查材料并评估借款人的资格，最终决定是否批准贷款。
