农行房贷结清几天可以拿到房本啊（农行房贷结清几天可以拿到房本啊怎么回事）



1、农行房贷结清几天可以拿到房本啊

农行房贷结清后，拿到房产证的时间取决于具体情况：

1. 房贷结清后无抵押登记

如果房贷结清后没有其他抵押登记，办理房产证所需时间一般为：

银行出具结清证明（一般1-3个工作日）

借款人向不动产登记中心递交申请（1个工作日）

不动产登记中心审核（3-5个工作日）

发放房产证（1-3个工作日）

因此，从房贷结清到拿到房产证，通常需要1-2周时间。

2. 房贷结清后有其他抵押登记

如果房贷结清后还有其他抵押登记（如担保人抵押），需要先办理注销抵押登记手续：

借款人向抵押权人（担保人）提交解除抵押登记申请

抵押权人签署同意书

向不动产登记中心提交材料注销抵押登记

办理注销抵押登记所需时间一般为：

不动产登记中心受理材料（1个工作日）

审核（3-5个工作日）

发放注销抵押登记证明（1-3个工作日）

注销抵押登记后，再按照上述第1点流程办理房产证。因此，整个流程的时间会比无抵押登记的情况更长，一般需要2-3周。

具体办理流程和时间可能因不同地区或银行政策而有所差异，建议咨询当地农行或不动产登记中心。

2、农行房贷结清几天可以拿到房本啊怎么回事

农行房贷结清后拿房产证需要的时间因地区、银行的具体规定而异，一般情况下在以下时限内可以拿到：

1. 贷款合同约定时间

在贷款合同中，通常会明确约定房贷结清后拿房产证的时间，一般在结清后15-30个工作日内。

2. 银行受理时间

房贷结清后，借款人需要到银行办理结清手续并申请领取房产证。银行受理时间一般在3-5个工作日内。

3. 不动产登记中心办理时间

银行受理后，会将相关材料移交到不动产登记中心办理抵押注销和房产证更名手续。不动产登记中心的办理时间一般在7-15个工作日内。

4. 领取房产证时间

办理完成后，借款人可以持相关证件到不动产登记中心领取新的房产证。领取时间一般在3-5个工作日内。

温馨提示：

具体时间会因地区、银行、业务量等因素而有所不同，建议向当地农行网点咨询具体时限。

房贷结清后，应尽快办理结清手续和申请领取房产证，避免因逾期产生罚款或其他问题。

领取房产证时，需要核对信息是否正确，并妥善保管。

3、农业银行房贷结清后多长时间能办完手续

农业银行房贷结清后，办理结清手续的时间因具体情况而异，通常需要以下流程：

1. 清算贷款余额：借款人需要向农业银行提供贷款结清证明，证明已还清贷款全部本息。

2. 解押抵押物：借款人需要携带相关证件（如贷款合同、抵押登记证）前往房管部门办理抵押物解押手续。

3. 注销抵押登记：房管部门审核相关材料后，将注销抵押登记，并出具抵押注销证明。

4. 银行出具结清证明：借款人凭抵押注销证明前往农业银行办理贷款结清证明。

办理上述流程通常需要 1-2 个工作日，但具体时间可能会因贷款金额、房管部门效率等因素而有所变动。建议借款人提前与农业银行和房管部门沟通，了解具体的办理时间和流程。

4、农行房贷结清几天可以拿到房本啊怎么办

农行房贷结清后，一般需要等待一定时间才能拿到房产证。具体流程和时间因地区而异，通常分为以下几个步骤：

1. 提前还款并注销抵押

在结清房贷前，需要提前向农业银行提出提前还款申请，并按规定支付相应费用。之后，银行会将贷款结清并向不动产登记中心申请注销抵押。

2. 取得不动产权转移证明

抵押注销后，借款人需要到不动产登记中心办理不动产权转移登记手续。一般需要提供身份证、购房合同、房贷结清证明等材料。

3. 领取房产证

在不动产权转移登记完成后，借款人可以到不动产登记中心领取新的房产证。

时间周期

从房贷结清到拿到房产证的时间周期通常在 1-3 个月左右，具体时间根据不同地区的不动产登记部门工作效率而有所不同。

注意事项

结清房贷后，及时办理注销抵押手续，以免影响后续交易。

在取得新的房产证之前，请妥善保管房贷结清证明等相关材料。

如有任何疑问或需要，请咨询农业银行或当地不动产登记中心。