房屋抵押还贷的房子可以卖吗（房屋抵押还贷的房子可以卖吗多少钱）

1、房屋抵押还贷的房子可以卖吗

房屋抵押还贷中的房屋是否可以出售

当房屋抵押还贷时，房屋仍属于抵押贷款机构所有，直至贷款还清。在这种情况下，房屋是可以出售的，但流程会相对复杂一些。

出售步骤

1. 获得抵押贷款机构的同意：在出售抵押房屋之前，需要获得抵押贷款机构的同意。贷款机构通常会要求提供购房合同、预批准贷款或其他证明购房者财务能力的文件。

2. 提前还清抵押贷款或办理新的抵押贷款：出售房屋时，可以用出售所得资金提前还清抵押贷款，或办理新的抵押贷款。新抵押贷款需要由购房者申请和获得批准。

3. 支付过户费用：出售房屋需要支付各种过户费用，如经纪人佣金、过户税和律师费。这些费用通常由卖方承担。

4. 签署过户文件：在完成所有必要的步骤后，卖方和买方需要签署过户文件，正式将房屋所有权转让给买方。

需要注意的是，出售抵押房屋可能需要支付一些额外的费用，如提前还款罚金或重新贷款费用。因此，在出售之前应仔细考虑这些成本。

抵押还贷中的房屋是可以出售的，但需获得抵押贷款机构的同意，并可能涉及额外的费用。通过遵循适当的流程，可以顺利完成抵押房屋的出售。

2、房屋抵押还贷的房子可以卖吗多少钱

3、房屋抵押还贷的房子可以卖吗现在

4、房子抵押贷款还可以卖房吗

房子抵押贷款还可以卖房吗

抵押房子贷款后，房主一般仍拥有房屋的所有权，但房屋被抵押给贷款机构作为担保。那么，房子抵押贷款还可以卖房吗？

答案是肯定的。房屋抵押贷款后，房主可以出售房屋，但需要偿还抵押贷款。具体步骤如下：

1. 联系贷款机构：联系贷款机构告知卖房意向。贷款机构会提供还清贷款的具体金额。

2. 寻找买家：寻找符合条件的买家。买家需要了解房屋的抵押情况，并取得贷款机构的批准。

3. 过户：买卖双方在过户时，将以买家的名义偿还抵押贷款。贷款机构会解除对房屋的抵押，买家取得房屋的所有权。

需要注意的是，卖掉抵押贷款的房子时，可能会产生额外的费用，例如过户费、律师费和提前还款罚息。因此，在决定出售前，建议咨询贷款机构和专业人士，计算好相关费用。

房主卖掉抵押贷款的房子后，贷款机构可能会对剩余的贷款余额进行信用评估。如果房主信用良好，贷款机构可能同意重新贷款或出售房屋给其他买家。