2019年最新公积金贷款利率（2019年公积金贷款利率是多少能贷多少）



1、2019年最新公积金贷款利率

2019年最新公积金贷款利率

2019年3月1日起，我国公积金贷款利率发生调整。其中，首套房公积金贷款利率为2.75%，二套房公积金贷款利率为3.25%。与2018年相比，首套房公积金贷款利率下调了0.15个百分点，二套房公积金贷款利率下调了0.25个百分点。

此次公积金贷款利率下调，对于缓解购房者还款压力、促进房地产市场平稳健康发展具有积极意义。对于购房者而言，公积金贷款利率下调，可以降低购房成本，减轻月供负担。同时，这也将带动商业贷款利率下行，从而进一步降低购房者的融资成本。

从长期来看，公积金贷款利率下调有利于稳定房地产市场，防止大起大落。随着住房供需关系逐步改善，房地产市场将逐步回归平稳健康的发展轨道。

2、2019年公积金贷款利率是多少?能贷多少?

2019年公积金贷款利率

公积金贷款利率分为两档：

首套房贷款利率为2.75%

二套房贷款利率为3.25%

公积金贷款额度

公积金贷款额度主要取决于以下因素：

借款人收入

借款人公积金缴存情况

所购房屋的价值

借款人其他负债情况

具体而言，公积金贷款额度一般不超过借款人月收入的70倍，且最高贷款额度为100万元。首套房最高可贷80万元，二套房最高可贷50万元。

温馨提示：

公积金贷款利率和额度由各地区公积金管理中心规定，具体数据请以当地公积金管理中心为准。

公积金贷款申请需要提供收入证明、住房公积金缴存证明等材料。

公积金贷款利率相对较低，因此在条件允许的情况下，建议优先选择公积金贷款。

3、2019年二套房公积金贷款利率是多少

2019年二套房公积金贷款利率是多少？

2019年，中国二套房公积金贷款基准利率为3.25%，但具体利率可能根据借款人所在地区、公积金缴存年限等因素有所调整。

各地区二套房公积金贷款利率表

| 地区 | 基准利率 | 实际利率 |

|---|---|---|

| 北京 | 3.25% | 3.125% - 3.50% |

| 上海 | 3.25% | 3.125% - 3.60% |

| 广州 | 3.25% | 3.125% - 3.55% |

| 深圳 | 3.25% | 3.125% - 3.65% |

| 成都 | 3.25% | 3.00% - 3.45% |

| 杭州 | 3.25% | 3.05% - 3.55% |

影响实际利率的因素

借款人的实际利率可能受到以下因素影响：

公积金缴存年限：缴存时间越长，利率越低。

借款人的信用状况：信用好，利率越低。

贷款期限：贷款期限越长，利率越低。

抵押物的价值：抵押物的价值越高，利率越低。

注意：

上表中的利率仅供参考，实际利率以当地公积金管理中心公布的为准。

二套房公积金贷款利率通常比首套房贷款利率高。

借款人在申请公积金贷款前，请咨询当地公积金管理中心以获取准确的利率信息。

4、2019年长沙公积金贷款利率是多少

2019年长沙公积金贷款利率如下：

首套房

贷款期限5年及以下（含5年）：2.75%

贷款期限5年以上：3.25%

二套房

贷款期限5年及以下（含5年）：3.25%

贷款期限5年以上：3.75%

注意：

以上利率仅供参考，具体利率以当地公积金管理中心公布为准。

公积金贷款利率会根据国家政策和市场情况进行调整，请以最新发布的利率为准。

符合长沙市政策条件的人员，可享受较低的利率优惠。