2017房产贷款利率打折（2017房产贷款利率打折怎么算）

1、2017房产贷款利率打折

2017年房地产贷款利率全面打折，为广大购房者带来福音。

受央行降息影响，各商业银行纷纷跟进，下调房贷利率。目前，各大银行的首套房贷利率普遍在5%至5.5%之间，部分地区甚至低于5%。二套房贷利率也有不同程度的下调，目前普遍在5.5%至6%之间。

此次房贷利率打折，对于购房者来说，无疑是一个巨大的利好消息。以贷款100万元为例，按5%的利率计算，30年等额本息还款，每月可节省利息支出约300元。

专家指出，房贷利率下调将刺激房地产市场回暖。一方面，房贷负担减轻，购房者的购房意愿将提升；另一方面，开发商也将顺势推出优惠活动，进一步拉动市场需求。

需要注意的是，房贷利率打折并非永久性政策。央行货币政策可能会随着经济形势变化而调整，因此购房者应把握时机，及时上车。同时，购房者也应理性消费，避免过度负债。

此次房贷利率打折，为购房者提供了难得的购房良机。广大购房者应充分利用这一利好政策，实现自己的安居梦。

2、2017房产贷款利率打折怎么算

3、2017房产贷款利率打折多少

2017房产贷款利率打折幅度

随着房地产市场的稳定，2017年房贷利率也出现了不同程度的松动。各家银行纷纷下调首套房贷和二套房贷的利率，为购房者提供了更多优惠。

首套房贷方面，各大银行基本执行基准利率或下浮5%-15%。如工商银行首套房贷利率普遍下浮10%-15%，建设银行首套房贷利率下浮5%-10%。同时，部分银行还推出了限时优惠活动，如农业银行推出首套房贷利率下浮15%的活动。

二套房贷方面，利率折扣幅度相对较小。大部分银行二套房贷利率下浮5%-10%。如中国银行二套房贷利率普遍下浮5%-10%，光大银行二套房贷利率下浮5%-8%。

部分银行还针对特定人群推出差别化利率政策。如工行针对公务员、教师等事业单位员工推出首套房贷利率下浮10%的优惠。建行针对持有一定金额存款的客户推出二套房贷利率下浮5%的优惠。

总体来看，2017年房贷利率折扣幅度较去年有所增加，购房者可以根据自身情况选择合适的银行和利率优惠，减轻购房压力。但需要注意的是，利率折扣幅度会随着市场变化而调整，购房者在申请贷款前应及时咨询银行了解最新利率政策。

4、2017房贷款利息怎么算

2017年房贷利息计算方式如下：

1. 等额本息还款法：

按揭贷款总利息 = 贷款本金 × 年利率 × 贷款期限 ÷ 12

每月还款额 = [贷款本金 × 年利率 × (1 + 年利率)^贷款期限] ÷ [(1 + 年利率)^贷款期限 - 1]

每月利息 = 月还款额 × (贷款期限 - 月份数) × 年利率 ÷ 12

2. 等额本金还款法：

按揭贷款总利息 = 贷款本金 × 年利率 × 贷款期限 ÷ 2

每月利息 = 贷款本金 × 年利率 ÷ 12

每月还本金 = 月供额 - 月利息

示例：

某人申请了100万元的房贷，贷款期限为20年，年利率为4.9%，采取等额本息还款法计算：

按揭贷款总利息 = × 0.049 × 20 ÷ 12 = 408333.33元

每月利息 = × 0.049 × (1 + 0.049)^240 ÷ [(1 + 0.049)^240 - 1] × (240 - 1) × 0.049 ÷ 12 = 586.28元

每月还款额 = [ × 0.049 × (1 + 0.049)^240] ÷ [(1 + 0.049)^240 - 1] = 7983.12元