房屋贷款假流水（房贷的时候,做假流水需要负什么法律责任）



1、房屋贷款假流水

房屋贷款假流水

房屋贷款中，假流水指的是伪造银行流水，虚增收入证明以通过银行审查，从而获得更高额度的贷款。虽然短期内可能通过贷款审核，但这种行为存在极大的风险和严重后果。

提供假流水是一种欺诈行为，违反了与银行的合同约定。一旦被发现，银行有权终止贷款合同，并追究法律责任。贷款人可能面临刑事处罚，如贷款诈骗或伪造文书。

假流水会造成个人信用严重受损。当银行发现假流水后，会将相关信息报送至央行征信系统。此后，贷款人将很难从其他金融机构获得贷款，并影响后续其他信贷业务。

第三，假流水会带来经济损失。贷款人一旦违约，银行会启动抵押物处置程序，强制拍卖房屋。而由于假流水获得的贷款金额过高，拍卖所得不足以偿还贷款时，贷款人仍需承担剩余的债务。

房屋贷款假流水是一项高风险且危害极大的行为。它不仅会带来法律风险、信用受损，还会造成经济损失。贷款人在申请房屋贷款时，应通过合法途径证明收入能力，避免陷入假流水的陷阱。

2、房贷的时候,做假流水需要负什么法律责任

房贷流水造假法律责任

房贷流水造假行为是指借款人在申请房贷时，故意伪造或修改银行流水记录，以满足贷款机构对流水要求，提高贷款额度或获得贷款资格的行为。这种行为严重违反诚信原则，损害金融秩序，并可能承担以下法律责任：

1. 民事责任

房贷流水造假属于合同欺诈行为，银行可以解除贷款合同，要求借款人提前还款并支付违约金。银行还可能会将该行为纳入个人征信系统，影响后续贷款申请。

2. 行政责任

根据《贷款通则》等相关规定，房贷流水造假可能构成骗取贷款罪。银保监会或其他监管部门有权对借款人进行行政处罚，处以罚款或没收非法所得等处罚。

3. 刑事责任

如果房贷流水造假数额巨大，或者有其他严重情节，可能构成金融诈骗罪。借款人将被追究刑事责任，面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。

4. 个人征信受损

房贷流水造假记录将被纳入个人征信系统，导致个人征信不良。这将对借款人未来的贷款、信用卡申请、就业等方面造成不良影响。

因此，房贷流水造假行为不可取，借款人在申请贷款时应提供真实的流水信息，避免因造假行为承担法律责任和损害个人征信。

3、房屋贷款假流水假收入证明

房屋贷款假流水假收入证明

房屋贷款是许多人生活中必不可少的一环，而对于一些没有稳定收入或流水不足的人来说，为了获得贷款，可能会铤而走险，制作假流水或假收入证明。

假流水通常指通过软件或其他手段虚构银行流水，以达到贷款机构要求的流水标准。而假收入证明则是通过伪造单位盖章、工资单等材料，证明申请人拥有虚高的收入。

制作假流水假收入证明的行为涉嫌违法，存在一定的法律风险。一旦被贷款机构发现，轻则贷款被拒，重则涉嫌诈骗罪，面临刑事处罚。

使用假流水假收入证明获得的贷款，也存在极大的违约风险。由于申请人的实际还款能力不足，一旦遭遇失业、疾病等突发情况，极易出现逾期还款，甚至导致房屋被拍卖。

因此，切勿轻信网上或中介机构的虚假承诺，使用假流水假收入证明来获得贷款。通过正当途径提高收入，或者选择适合自己实际情况的贷款产品才是明智之举。

4、房贷假流水会被发现吗

房贷假流水是否会被发现是一个普遍关注的问题。答案是：可能会被发现。

银行在审核房贷申请时，会对申请人的收入进行核实，以评估其还款能力。如果申请人提供的收入流水是假的，银行可以通过以下方式发现：

交叉核查：银行会向申请人在职单位核实工资流水，并与提供的流水进行比对。如果出现差异，会引起银行的怀疑。

数据分析：银行会使用数据分析手段，检查流水的规律性和合理性。虚假的流水往往会出现异常波动或突兀变化，容易被银行识别。

现场调查：必要时，银行会派工作人员到申请人工作单位进行现场调查，了解其实际收入情况。

一旦银行发现收入流水造假，轻则会拒绝贷款申请，重则会被追究法律责任。因此，建议申请房贷时，提供真实的收入流水，避免虚假流水带来的风险。

如果因为资金不足无法提供真实流水，可以考虑以下应对措施：

提前准备收入证明，如工资条、社保缴费记录等。

规范现金流，尽量通过银行转账或第三方支付平台收取收入。

向亲友借款，提供借款合同或转账记录。

通过采取这些措施，可以提高房贷申请通过率，避免虚假流水带来的麻烦。