共同贷款离婚了办房产证（离婚有贷款房产证去掉一个人名字怎么办理）



1、共同贷款离婚了办房产证

2、离婚有贷款房产证去掉一个人名字怎么办理

离婚后房产证去掉一方姓名

当夫妻双方离婚，名下有贷款房产需要变更房产证时，一方可以申请去掉另一方的姓名。具体办理步骤如下：

1. 准备材料

《离婚证》原件及复印件

《房屋所有权证》原件及复印件

《贷款合同》原件及复印件

《借款人收入证明》

《一方申请去掉对方名字的书面说明》

2. 办理流程

到房管局申请：携带准备好的材料到房屋所在区域的房管局，申请办理变更房产证。

核实材料：房管局工作人员会核实申请材料的真实性。

缴纳费用：根据规定缴纳变更房产证的费用。

更新房产证：房管局将更新房产证，去掉一方的姓名。

通知银行：携带更新后的房产证到贷款银行，办理贷款合同变更手续。

注意事项

房产证的变更需要双方当事人到场办理。

如果一方当事人不愿意到场，另一方可以向法院申请强制变更。

变更房产证后，原有贷款合同的还款责任仍由双方承担。

如果一方当事人拒绝配合还贷，另一方可以向法院提起诉讼。

3、离婚以后共同贷款的房子可以撤户吗

4、共同贷款买房离婚怎么取消一方贷款

共同贷款买房离婚后如何取消一方贷款

当夫妻共同贷款买房后离婚，需要对房屋和贷款进行重新分配。如果一方想要取消自己的贷款义务，可以按照以下步骤操作：

1. 协议协商

双方可以协商并达成书面协议，同意取消一方的贷款义务。协议中需要明确房屋归属、贷款偿还、以及任何其他相关事宜。

2. 办理变更手续

如果双方协商一致，需要向贷款机构申请贷款变更手续。贷款机构会要求提供协议和其他相关资料。

3. 法院诉讼

如果双方无法协商一致，可以通过法院诉讼的方式解决。法院会根据双方情况和法律规定，对房屋和贷款进行判决。

4. 注意要点

取消一方贷款义务必须得到贷款机构的同意。

取消贷款义务后，被取消一方将对房屋不再享有所有权。

如果房屋属于共有财产，取消贷款义务后，被取消一方可能会分得一定的补偿。

在取消贷款义务前，双方最好咨询律师，了解法律规定和注意事项。

通过以上步骤，可以取消一方在共同贷款买房后的贷款义务，从而明确房屋归属和贷款责任。