长沙市房贷利率2020最新政策出台（长沙市房贷利率2020最新政策出台了吗）



1、长沙市房贷利率2020最新政策出台

长沙市房贷利率2020最新政策出台

近日，长沙市住房和城乡建设局出台《关于阶段性调整我市个人住房贷款政策的通知》，自2020年4月1日起，对长沙市商品房（含新建商品住房和二手住房）实施阶段性差别化住房信贷政策。

具体内容如下：

首套房贷利率下调：

对于购买首套住房的家庭，贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率（LPR）减 60 个基点。

二套房贷利率小幅上调：

对于购买第二套及以上住房的家庭，贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率（LPR）加 60 个基点。

维持公积金贷款优惠利率：

继续对购买首套住房的家庭，公积金贷款利率按照现行政策执行，不调整。

此项政策的出台旨在进一步促进房地产市场平稳健康发展，支持刚需购房者，同时对投机性购房行为起到抑制作用。预计将有助于提升市场活跃度，促进住房市场良性循环。

2、长沙市房贷利率2020最新政策出台了吗

2020年，长沙市尚未出台新的房贷利率政策。

2019年8月，中国人民银行、住房和城乡建设部发布《关于调整差别化住房信贷政策有关问题的通知》，对首套房贷利率进行了调整，规定首套房贷利率最低不得低于相应期限贷款市场报价利率（LPR）的80%。

目前，长沙市房贷利率基本执行LPR加点的方式，LPR根据市场供求关系浮动变化，所以长沙市房贷利率也随着LPR的变化而调整。

截至2020年2月，长沙市首套房贷利率普遍在5.8%至6.3%之间，二套房贷利率普遍在6.3%至6.8%之间。

需要注意的是，不同银行、不同贷款产品可能存在一定差异，具体房贷利率以各银行实际执行为准。建议购房者在申请房贷前，咨询多家银行，对比房贷利率和贷款条件，选择最适合自己的方案。

3、长沙市房贷利率2020最新政策出台公告

长沙市房贷利率2020最新政策出台

为贯彻落实中国人民银行、中国银行保险监督管理委员会《关于建立首套住房贷款利率政策动态调整机制的通知》（银发〔2020〕131号）精神，支持刚性和改善性住房需求，促进我市房地产市场平稳健康发展，经研究决定，我市首套住房贷款利率政策进行动态调整，具体如下：

一、首套住房商业性个人住房贷款利率原则上不低于相应期限贷款市场报价利率（LPR）减20个基点。

二、自本公告发布之日起，各银行根据自身经营情况和风险管理能力，确定具体首套住房贷款利率水平。

三、本政策调整仅适用于我市已出让土地的新建住房，不适用于二手房。

本公告自发布之日起施行。

特此公告

长沙市住房和城乡建设局

长沙市金融监督管理局

2020年11月18日

4、长沙市房贷利率2020最新政策出台时间

长沙市房贷利率2020最新政策出台时间

根据中国人民银行长沙分行消息，长沙市2020年住房公积金贷款利率自2020年9月1日起调整。

具体调整如下：

首套房

商业性个人住房贷款利率：下限调整为LPR减60个基点，即4.65%

公积金贷款利率：下限调整为LPR减40个基点，即3.45%

二套房

商业性个人住房贷款利率：下限调整为LPR加60个基点，即5.65%

公积金贷款利率：下限调整为LPR加20个基点，即4.05%

本次调整是根据中国人民银行发布的《关于调整个人住房贷款利率政策有关问题的通知》精神做出的。调整后，长沙市首套房商贷利率和公积金贷款利率均有所下降，有助于降低购房者的贷款成本，促进住房消费。