北京市按揭贷款利率是多少（北京2021年住房按揭贷款利率）
1、北京市按揭贷款利率是多少
北京市按揭贷款利率由中国人民银行根据全国统一基准利率进行调整。
2023年5月20日，中国人民银行公布最新贷款市场报价利率（LPR）：
一年期LPR：3.7%
五年期以上LPR：4.45%
北京市的按揭贷款利率通常在以下基础上浮动：
一年期LPR浮动：首套房贷款利率在LPR基础上上浮20%-30个基点（0.2%-0.3%），二套房贷款利率在LPR基础上上浮30%-50个基点（0.3%-0.5%）。
五年期以上LPR浮动：首套房贷款利率在LPR基础上上浮15%-25个基点（0.15%-0.25%），二套房贷款利率在LPR基础上上浮25%-40个基点（0.25%-0.4%）。
举例：如果当前一年期LPR为3.7%，那么：
首套房贷款利率：3.7% + 0.2% = 3.9%
二套房贷款利率：3.7% + 0.3% = 4.0%
温馨提示：
具体贷款利率因贷款人资质、贷款金额、还款期限等因素而异。
申请按揭贷款时，建议咨询相关银行获取最准确的利率信息。
以上信息仅供参考，实际贷款利率以贷款合同为准。
2、北京2021年住房按揭贷款利率
北京2021年住房按揭贷款利率
首套房利率
LPR（贷款市场报价利率）基准利率：4.65%
最低执行利率：4.40%（下浮25个基点）
最高执行利率：5.65%（上浮100个基点）
二套房利率
LPR基准利率：5.25%
最低执行利率：4.88%（下浮37个基点）
最高执行利率：6.25%（上浮100个基点）
其他情况
军人、公积金贷款等特殊人群可享受利率优惠。
贷款年限越长，利率越高。
贷款额度较高，利率可能上浮。
影响利率因素
LPR基准利率
个人信用记录
房贷申请条件
银行政策
注意事项
利率仅供参考，实际利率以银行审批为准。
购房贷款前应做好财务规划，合理评估自身还款能力。
关注LPR基准利率调整，及时调整还款计划。
3、2021年北京贷款利率是多少
2021年北京地区贷款利率如下：
首套房贷利率
公积金贷款：
5年及以下（含5年）：2.6%
5年以上：3.1%
商业贷款：
5年及以下（含5年）：5.15%
5年以上：5.65%
二套房贷利率
公积金贷款：
5年及以下（含5年）：3%
5年以上：3.5%
商业贷款：
5年及以下（含5年）：5.65%
5年以上：6.15%
以上利率仅供参考，具体贷款利率以贷款机构公布的为准。
影响贷款利率的因素：
贷款期限
贷款类型（公积金贷款或商业贷款）
首付比例
个人信用状况
银行信贷政策
温馨提示：
在申请贷款前，建议多咨询几家贷款机构，比较不同机构的贷款利率和条件，选择最适合自己的贷款产品。
4、北京贷款利率表2021最新版
北京贷款利率表2021最新版
一、个人住房贷款
首套房贷款利率：
贷款期限5年以内：5.15%
贷款期限5年以上：5.20%
二套房贷款利率：
贷款期限5年以内：5.65%
贷款期限5年以上：5.70%
二、商业贷款
一年期贷款利率：4.05%
五年期贷款利率：4.75%
七年期贷款利率：4.90%
十年期贷款利率：5.00%
十五年期贷款利率：5.15%
二十年期贷款利率：5.30%
三十年期贷款利率：5.40%
三、公积金贷款
首套房贷款利率：2.75%
二套房贷款利率：3.25%
四、其他贷款
汽车贷款利率：4.35% - 6.00%
信用贷款利率：4.70% - 12.00%
注意：
以上利率仅供参考，实际利率可能因借款人资质、贷款额度、贷款期限等因素而有所调整。
贷款利率会根据市场变化和国家政策调整，请以银行实际公布的利率为准。
