住房公积金扣完了怎样还贷（公积金贷款扣完公积金的钱后该怎么还贷款）



1、住房公积金扣完了怎样还贷

当住房公积金扣完了，而房贷仍然需要继续还款时，可以采用以下方法：

1. 个人储蓄还款：使用自己的储蓄资金来偿还房贷，可以登录银行手机应用或前往银行柜台进行转账或汇款。

2. 商业贷款还款：向银行申请商业贷款来补充公积金扣除后的剩余房款，但需要支付商业贷款利率，利率通常高于公积金贷款利率。

3. 延长贷款期限：向银行申请延长贷款期限，以降低每个月的月供金额，但总利息支出可能会增加。

4. 出售房产：如果资金困难，可以考虑出售房产来偿还剩余房贷。

5. 政府补贴：一些地方政府为首套房购房者提供补贴或优惠政策，可以咨询当地住房公积金管理中心了解相关政策。

6. 寻找担保人：可以寻找有稳定收入和良好信用记录的担保人，向银行申请担保贷款来偿还房贷。

7. 债务合并：将多个债务合并为一笔贷款，降低月供金额，但需要额外支付合并费用或清算费用。

建议在住房公积金扣完前，提前做好还款计划，避免出现资金短缺的情况。如果出现还款困难，可以及时联系银行或住房公积金管理中心寻求帮助，协商还款方案。

2、公积金贷款扣完公积金的钱后该怎么还贷款

当公积金贷款中的公积金部分扣除完毕后，剩余的贷款本息需要由借款人自行还款。具体还款方式如下：

1. 借记卡自动还款

贷款发放时，放贷银行会为借款人开立一个专属的借记卡。

借款人需将还款资金存入该借记卡中。

银行会在每个还款日自动从借记卡中扣除当期贷款本息。

2. 网上银行还款

借款人可通过贷款行提供的网上银行服务，登录个人账户。

选择“还款转账”功能，输入贷款账号、还款金额等信息。

确认无误后，点击“提交”完成还款。

3. 手机银行还款

借款人可下载并安装贷款行的手机银行APP。

登录个人账户后，选择“还款转账”或“贷款还款”功能。

输入贷款账号、还款金额等信息，确认无误后完成还款。

4. 营业网点柜台还款

借款人可携带现金或借记卡前往贷款行任意营业网点柜台。

提供贷款账号和还款金额，由柜员办理还款手续。

注意：

借款人应按时、足额还款，避免产生罚息和影响个人征信。

还款时，应明确注明贷款账号，以免出现还款错误。

提前归还贷款可能需要支付违约金，具体情况请咨询贷款行。

3、公积金扣完房贷余额可以取出来吗

公积金扣完房贷余额能否取出，需要根据具体情况而定：

1. 正常还款无需使用公积金

如果购房者在申请住房公积金贷款时，已声明不使用公积金还贷，则公积金余额可在扣完房贷后正常提取。

2. 部分使用公积金

若购房者在申请贷款时选择了部分使用公积金还贷，则扣完房贷后，公积金账户中剩余的余额部分可以正常提取。但已使用公积金还贷的部分，一般不能直接取出。

3. 全部使用公积金

如果购房者申请贷款时选择全部使用公积金还贷，则在扣完房贷后，公积金账户中将没有余额，无法直接提取。

特殊情况

在某些情况下，即使使用了全部公积金还贷，也可能有机会提取公积金余额：

房屋已出售或已结清贷款。

购房者因特殊原因无法继续偿还房贷，已办理了放弃抵押手续。

购房者出现长期丧失劳动能力、退休或达到国家法定退休年龄等情况。

具体提取条件和流程，需要咨询当地公积金管理中心。请注意，各地公积金政策可能有所不同，建议咨询当地相关部门了解最新规定。

4、公积金扣完还有余额怎么使用

公积金扣完还有余额如何使用

公积金，全称住房公积金，是由单位和个人共同缴存的长期住房储蓄制度。当公积金账户余额超过缴存基数的规定比例时，便会出现“公积金扣完还有余额”的情况。

使用余额途径：

提取购买住房：公积金余额可用于购买本人、配偶、子女或父母的住房。提取条件包括已缴存公积金满一定年限、尚未提取过公积金购买住房等。

提取偿还住房贷款：已使用商业贷款购买住房的，可提取公积金余额偿还贷款本息。需注意提取额度有限制，且提取后不能再次提取购买住房。

提取装修房屋：已购买住房的，可提取公积金余额用于装修。提取额度同样有限制，且需要提供装修合同、发票等材料。

提取用于医疗：本人或配偶、子女产生重大疾病医疗费用，可申请提取公积金余额。提取额度根据病情严重程度和治疗费用而定。

提取用于教育：本人或配偶、子女在国内高校就读，可提取公积金余额支付学费。提取额度根据就读阶段和学校层次而定。

提取流程：

提取公积金余额需向公积金管理中心提出申请。申请方式包括柜台办理、线上办理和委托受理。具体材料要求和提取条件因地区和提取用途而异，建议咨询当地公积金管理中心。

注意事项：

提取公积金时，需注意是否符合提取条件和提取额度限制。

提取公积金后，账户余额会相应减少，将来购买住房或其他提取用途时可提取的余额也会相应减少。

提取公积金需缴纳一定的手续费。