广州贷款新政策（我贷了20万中介收18点服务费）



1、广州贷款新政策

广州贷款新政策

广州市近日出台新政，调整住房贷款政策，以优化房地产市场，促进住房消费。

主要新政内容如下：

首套房贷款利率下调：对购买首套住房的居民家庭，首套房贷款利率下调0.25%，最低至4.1%。

二套房贷款利率维持：对购买二套住房的居民家庭，二套房贷款利率维持不变，最低为4.9%。

贷款额度适当上调：对购买改善型住房的居民家庭，首套房和二套房的贷款额度适当上调。

新政旨在支持刚需和改善性住房需求，降低购房成本，活跃房地产市场。

需要提醒的是，贷款额度的具体调整幅度将由各银行根据自身情况自行确定。购房者在办理贷款时，应详细咨询银行具体的贷款政策和利率水平，选择对自己最有利的贷款方案。

新政的实施，预计将对广州房地产市场产生积极影响。购房成本降低，将吸引更多具有刚需和改善性需求的购房者入市，带动房地产成交量的回升，促进市场健康发展。

2、我贷了20万中介收18点服务费

我贷款20万元，中介收取了18点的服务费，让人感到不合理。

中介宣称，他们提供了贷款咨询、申请协助、文件准备和其他服务，但这些服务通常是借款人自行完成的，或者可以通过免费资源获得。18点的服务费相当于3.6万元，是贷款金额的18%，远远高于市场行情。

贷款中介的行为涉嫌欺诈和敲诈。他们利用借款人的急迫心理，夸大服务价值，哄骗借款人支付过高的费用。这种行为损害了借款人的利益，也破坏了金融市场的公平竞争环境。

监管部门应该加强对贷款中介的监管，规范服务费收取标准，保护借款人的合法权益。借款人应提高警惕，选择信誉良好的贷款机构，避免落入中介的陷阱，切勿支付过高的服务费。

希望我的经历能给其他借款人提个醒，避免遭遇类似的欺骗事件。

3、广州买第三套房能贷款吗

广州购置第三套房贷款政策

在广州，购置第三套房能否贷款须视乎具体情况而定。根据广州市住房和城乡建设局的规定，广州对第三套房实行差别化住房信贷政策。

以下情况可贷款：

已结清前两套房贷：若购房人已结清前两套房贷款，可向银行申请贷款购买第三套房。

住房公积金贷款：若购房人使用住房公积金贷款购买第三套房，不受限购政策影响，可申请贷款。

特殊情况：如购房人属于特定人群（如军人、残疾人），或购买安置房、共有产权房等，可根据相关规定申请贷款。

以下情况不可贷款：

前两套房贷款未结清：若购房人仍有前两套房贷款未结清，则无法向银行申请贷款购买第三套房。

无特殊资质：若购房人不符合上述特殊情况，则无法获得贷款购买第三套房。

贷款利率和首付比例：

第三套房贷款利率通常比前两套房利率高。

首付比例一般为50%或以上。

温馨提示：

购房前，建议咨询相关部门或银行，了解最新政策并做好资金规划。

广州市住房政策可能随时调整，请及时关注官方发布的信息。

4、农村贷款需要什么条件

农村贷款需要满足以下条件：

1. 申请人条件：年龄一般在18-60周岁之间，具有农村户口，有一定收入来源和还款能力；

2. 贷款用途：主要用于农村基础设施建设、农业生产、农民收入增长和脱贫攻坚等领域；

3. 贷款金额：根据贷款用途和申请人的还款能力而定，一般额度较小；

4. 贷款利率：由贷款机构根据市场利率和风险水平确定，一般较优惠；

5. 还款方式：灵活多样，可选择一次性还本付息、分期还本付息或按期还息到期还本等方式；

6. 担保方式：一般以抵押或担保的方式进行担保，也可以采用信用贷款的方式；

7. 申请材料：需要准备身份证、户口本、土地证或农村宅基地使用权证、收入证明、担保人资料等；

8. 审批流程：由贷款机构受理申请，进行资信调查和风险评估，最后做出贷款审批决定；

9. 放款条件：贷款申请获批后，需签订贷款合同并完成抵押或担保手续，便可发放贷款。