各家银行房抵贷款利率（各大银行房抵贷利率表2021年最新版）
1、各家银行房抵贷款利率
各家银行房抵贷款利率
房抵贷款利率是银行向借款人提供抵押贷款时收取的利息，是衡量借贷成本的重要指标。市场上各家银行提供的房抵贷款利率存在差异，借款人在选择贷款时需要综合考虑利率、贷款期限、还款方式等因素。
利率水平
目前，国内各家银行普遍将房抵贷款利率定为LPR（贷款市场报价利率）加点的方式。LPR是央行公布的贷款基准利率，作为房贷定价的基础。不同银行的贷款利率加点幅度不一，导致房抵贷款利率存在差异。
优惠利率
各家银行为了吸引客户，通常会推出不同的优惠利率政策。例如，首套房贷款利率较二套房贷款利率低，部分银行还针对公积金贷款、异地贷款等推出专属优惠利率。
贷款期限
贷款期限的长短也会影响房抵贷款利率。一般来说，贷款期限越长，利率越高。这是因为银行需要承担更大的风险，因此会提高利率以弥补风险成本。
还款方式
房抵贷款的还款方式主要分为等额本息、等额本金和组合还款三种。其中，等额本息的利率普遍高于等额本金。这是因为等额本息的还款额度固定，前期的利息较多，导致整体利率较高。
查询方式
借款人可以通过以下方式查询各家银行的房抵贷款利率：
访问银行官网
拨打银行客服电话
前往银行网点咨询
建议借款人在选择房抵贷款时，多家对比利率，选择适合自身情况的贷款产品。也要注意贷款费用、还款方式等细节，确保贷款合同符合自己的权益。
2、各大银行房抵贷利率表2021年最新版
各大银行房抵贷利率表 2021年最新版
商业贷款利率（个人住房贷款）
| 银行 | 一年期LPR以下 | 一年期LPR | 一年期LPR以上 |
|---|---|---|---|
| 工商银行 | 4.65% | 4.75% | 4.85% |
| 建设银行 | 4.65% | 4.75% | 4.85% |
| 农业银行 | 4.65% | 4.75% | 4.85% |
| 中国银行 | 4.65% | 4.75% | 4.85% |
| 交通银行 | 4.65% | 4.75% | 4.85% |
公积金贷款利率
| 城市 | 首套房 | 二套房 |
|---|---|---|
| 北京 | 2.6% | 3.1% |
| 上海 | 2.6% | 3.2% |
| 广州 | 2.7% | 3.2% |
| 深圳 | 2.7% | 3.2% |
| 杭州 | 2.75% | 3.25% |
注意事项：
以上利率仅供参考，实际利率以银行实际放款为准。
首套房指首次购买自住住房，且没有商业贷款记录的借款人。
二套房指第二次或以上购买住房，或有商业贷款记录的借款人。
利率根据市场情况随时调整，请向银行咨询最新利率信息。
3、各大银行房产抵押贷款利率2020
2020 年各大银行房产抵押贷款利率
2020 年，国内各大银行的房产抵押贷款利率持续下行。截至目前，四大国有银行的五年期以上 LPR（贷款市场报价利率）已降至 4.65%，为近年来新低。以下是各大银行的最新房产抵押贷款利率：
国有四大行：
工商银行：五年期以上 LPR 加 50~120 个基点
中国银行：五年期以上 LPR 加 45~115 个基点
建设银行：五年期以上 LPR 加 45~115 个基点
农业银行：五年期以上 LPR 加 45~115 个基点
股份制银行：
交通银行：五年期以上 LPR 加 20~90 个基点
招商银行：五年期以上 LPR 加 25~100 个基点
中信银行：五年期以上 LPR 加 30~100 个基点
浦发银行：五年期以上 LPR 加 30~100 个基点
城商行和农商行：
各家银行的贷款利率差异较大，一般在五年期以上 LPR 加 100~150 个基点之间。
需要注意的是，以上利率仅供参考，实际贷款利率可能受借款人资质、房产情况、贷款金额等因素影响。建议贷款人在申请贷款前，多家对比，选择利率较低、符合自身情况的贷款产品。
4、各大银行房抵贷利率2020
2020年各大银行房抵贷利率
受经济形势和政策影响，各大银行调整了2020年房抵贷利率。以下汇总了部分银行房抵贷利率信息：
国有银行
建设银行：首套房基准利率，二套房基准利率上浮10%
工商银行：首套房基准利率，二套房基准利率上浮15%
农业银行：首套房基准利率下限，二套房基准利率上浮10%
股份制商业银行
招商银行：首套房LPR（贷款市场报价利率）+100BP，二套房LPR+130BP
平安银行：首套房LPR+95BP，二套房LPR+125BP
宁波银行：首套房LPR，二套房LPR+120BP
城市商业银行
上海银行：首套房LPR-10BP，二套房LPR+10BP
广州银行：首套房LPR，二套房LPR+100BP
成都银行：首套房LPR-20BP，二套房LPR+80BP
需要注意的是，以上利率仅供参考，具体利率以银行实际审批为准。房抵贷利率会根据贷款人资质、信用记录、抵押物情况等因素进行调整。
