自己有房子可以用公积金在贷款买房子么（自己有房子可以用公积金在贷款买房子么嘛）
1、自己有房子可以用公积金在贷款买房子么
用公积金贷款买房，需要满足一定的条件，其中之一就是不能拥有其他住房。因此，如果你已经拥有自己的房子，则无法使用公积金贷款来购买另一套房子。
公积金贷款的目的是为了帮助职工解决住房问题，因此只适用于无房人员购买首套自住住房。如果已经拥有一套住房，则属于有房人员，不符合公积金贷款的申请条件。
为了规范公积金的使用，国家住房公积金管理条例规定，拥有住房且未结清贷款的职工不得申请公积金贷款。只有当已经结清住房贷款，且住房出售或转让后，职工才有可能再次申请公积金贷款。
需要注意的是，有些城市可能会出台一些地方性政策，对已有多套住房的职工提供一定的公积金贷款支持。但是，这些政策通常都有严格的条件限制，并且额度有限。因此，如果你已经拥有自己的房子，想要再次购买，还是建议通过商业贷款的方式来筹集资金。
2、自己有房子可以用公积金在贷款买房子么嘛
公积金贷款购房，自有住房影响几何？
公积金贷款购房是许多人购房的首选方式，但对于自有住房的购房者来说，是否存在影响呢？
一、购房资格限制
拥有自有住房的人士，在公积金贷款购房时，可能会受到一定的购房资格限制。具体限制因各地政策而异，一般来说，首套房的资格可能不受影响，但第二套乃至更多套房的购房资格则可能会受到限制或取消。
二、贷款额度受限
已拥有住房的购房者，公积金贷款的额度可能会受到限制。因为公积金贷款的额度与购房者已有的住房情况有关。一般来说，自有住房的价值越高，贷款额度就会越低。
三、贷款利率调整
对于自有住房的购房者，贷款利率也可能受到一定影响。一些银行会根据购房者的已有的住房情况，调整公积金贷款的利率。自有住房价值较高或数量较多的购房者，贷款利率可能会上浮。
四、部分地区政策
需要注意的是，在部分地区，对于自有住房的购房者，公积金贷款政策可能会更加严格。例如，北京规定，已拥有住房的北京户籍居民不能使用公积金贷款购房。
自有住房对公积金贷款购房的影响主要体现在购房资格限制、贷款额度受限、贷款利率调整等方面。具体政策细节因各地而异，购房者在实际操作时应咨询当地公积金管理中心或相关银行进行确认。
