名下有房无贷款,住房公积金能否提取?
如果你名下有一套无贷款住房,那么住房公积金能否提取取决于具体情况。
能提取的情况:
购买新房:用于购买一套新的自住住房,包括商品房、二手房或经济适用房。
支付首付:用于支付购买首套自住住房的首付款。
偿还首付贷款:用于偿还第一套住房的首付贷款。
还贷:用于偿还自住住房的贷款。
提取住房公积金账户余额的20%:该部分资金不受限制,可以自由提取使用,但提取后不能再继续缴存公积金。
不能提取的情况:
无自住住房:名下没有自住住房,不能提取公积金。
已提取过:已经提取过住房公积金,不能再次提取。
使用未满两年:住房公积金账户使用未满两年,不能提取。
用于装修、买家具等:不能将住房公积金提取用于装修、购买家具等非住房用途。
注意事项:
提取公积金需向所在单位申请,并提供相关证明材料。
每月可提取公积金的金额有限额,具体金额根据各地规定而异。
提取公积金后,不能再继续缴存,因此建议在有明确住房需求时再提取。
自有房产无贷款情况下提取公积金余额
拥有自有房产且已结清贷款的人士,可通过以下方式提取公积金余额:
一、提取条件
名下无尚未还清的住房公积金贷款。
拥有自有住房,包括已购未结清的住房(需提供购房合同或产权证)。
满足提取公积金的具体条件,如:
离休、退休。
达到法定退休年龄。
完全丧失劳动能力。
出国定居。
支付医疗费用。
遭遇自然灾害等意外情况。
二、提取方式
公积金网站或APP:登录所在城市公积金管理中心官网或手机APP,找到“住房公积金提取”功能,根据提示填写信息并提交申请。
线下柜台:携带所需材料(身份证、房产证或购房合同、提取申请表等)前往公积金管理中心营业网点办理。
三、所需材料
提取申请表。
身份证原件及复印件。
自有房产产权证或购房合同。
提取用途证明(如离休证、退休证、医疗发票等)。
其他相关材料(如授权委托书等)。
四、提取流程
1. 准备所需材料。
2. 选择提取方式,线上或线下办理。
3. 填写申请表并提交所需材料。
4. 公积金管理中心审核通过后,将余额转入指定账户。
注意:
具体提取条件和所需材料可能因城市不同而有所差异,请咨询当地公积金管理中心。
提取公积金余额后,需及时告知公积金管理中心,避免影响后续提取或贷款资格。