在广州住房公积金贷款最高可以贷多少钱（广州住房公积金贷款怎么贷额度是多少）



1、在广州住房公积金贷款最高可以贷多少钱

在广州，住房公积金贷款最高可贷金额受以下因素影响：

个人缴存情况：

贷款额度与职工月缴存额和缴存年限有关，缴存越多且时间越长，贷款额度越高。

家庭成员情况：

家庭成员包含配偶和未成年子女，家庭人口越多，贷款额度可以适当增加。

贷款用途：

购买首套住房的贷款额度高于购买第二套及以上的住房。

具体额度计算：

单身职工：贷款额度 = 月缴存额 × 12 × (缴存年限 + 3) × 贷款系数

家庭职工：贷款额度 = 家庭成员月缴存额之和 × 12 × (平均缴存年限 + 3) × 贷款系数

贷款系数：

首套房：1.1

二套及以上住房：1

示例：

一名单身职工，月缴存额为 2000 元，缴存 10 年，贷款购买首套住房。

贷款额度 = 2000 元 × 12 × (10 + 3) × 1.1 = 660000 元

注意事项：

以上计算仅为参考，具体贷款额度以银行审批为准。

贷款额度不得超过住房总价的 80%。

房屋价值由银行评估确定。

2、广州住房公积金贷款怎么贷额度是多少

广州住房公积金贷款额度与计算方法

广州住房公积金贷款分为职工贷款和家庭贷款两种类型。

职工贷款

最高贷款额度：40万元

计算公式：职工缴存月数×月缴存额×（1+缴存综合利率+个人补缴利率）×80%

家庭贷款

最高贷款额度：80万元

计算公式：职工缴存月数×（职工月缴存额+配偶月缴存额）×（1+缴存综合利率+个人补缴利率）×80%

以上公式中的职工缴存月数指连续正常缴存的月数，缴存综合利率和个人补缴利率为广州市住房公积金管理中心公布的最新利率。

其他影响贷款额度的因素

借款人的年龄、收入、信用状况等

贷款申请人的购房资格

抵押房产的价值

注意事项

贷款额度不得超过所购房产的评估价值或合同价格的80%。

借款人需具备稳定的还款能力，月还款额不得超过家庭月收入的50%。

贷款最高期限为30年。

上述额度和计算公式仅供参考，实际贷款额度以住房公积金管理中心审批为准。

3、甘肃住房公积金贷款最高可以贷多少

甘肃住房公积金贷款最高贷款额度受贷款人收入、住房公积金缴存情况、借款期限等因素影响。根据甘肃省出台的相关政策，具体贷款额度如下：

一、首套房贷

（1）缴存满12个月，贷款额度为职工及其配偶缴存住房公积金余额的5倍；

（2）缴存未满12个月，贷款额度为职工及其配偶缴存住房公积金余额的2倍。

二、二套房贷

（1）已结清首套公积金贷款的职工，贷款额度为职工及其配偶缴存住房公积金余额的2倍；

（2）未结清首套公积金贷款的职工，不得再次申请公积金贷款。

三、贷款期限

（1）首套房贷：最长30年；

（2）二套房贷：最长20年。

四、其他条件

（1）贷款人必须具有稳定的工作和收入；

（2）贷款人已办理房屋抵押登记手续；

（3）贷款人无不良信用记录。

需要特别注意的是，以上贷款额度仅为参考，具体贷款额度以经办银行审批核定的金额为准。

4、聊城住房公积金贷款最高可以贷多少

聊城公积金贷款最高可贷额度

聊城市住房公积金管理中心根据相关政策规定，明确了住房公积金贷款最高可贷额度。

贷款额度计算

个人贷款额度 = 月缴存额 × 贷款年限 × 10

其中：

月缴存额：指借款人及单位共同缴存的住房公积金月缴存额（含单位自缴部分）。

贷款年限：最长不超过30年。

贷款额度限制

首次贷款：最高可贷款50万元。

二次贷款：最高可贷款30万元。

特别说明

因政策调整及实际缴存情况不同，具体贷款额度以受理银行核定的为准。

以上信息仅供参考，如有疑问，请咨询聊城市住房公积金管理中心或相关银行。