买房拿到房产证后银行放贷的时间一般取决于贷款类型、银行审核进度和房屋状况等因素。
按揭贷款：
通常在房产证办理完毕后1-3个月内放贷。
银行需要对房屋进行评估，并审核借款人的资质和还款能力。
商业贷款：
放贷时间较快，一般在房产证办理完毕后1个月左右。
银行审核程序简化，主要评估房屋价值和借款人的还款能力。
其他因素：
银行审核进度：不同银行的审核流程和放贷速度有所不同。
房屋状况：如果房屋存在产权纠纷或其他问题，将延长放贷时间。
借款人资质：借款人的收入、信用记录和还款能力也会影响放贷速度。
建议在办理房产证后及时与银行联系，了解放贷进度。一般情况下，银行会在房产证办理完毕后通知借款人签署放贷合同并放款。放贷时间可能会因实际情况而有所调整，具体时间以银行通知为准。
房产证拿到手，银行何时放贷？
拿到房产证并非意味着银行贷款立即到账。一般情况下，银行会按以下流程放贷：
1. 税费缴纳
开发商需代缴契税、增值税等相关税费。借款人需缴纳印花税、抵押登记费等费用。
2. 抵押登记
开发商将房产证和土地证转交至借款人。借款人携带证件和贷款材料前往房管局办理抵押登记。
3. 银行审核
银行收到抵押登记材料后，将进行审核，包括贷款人资信调查、抵押物价值评估等。
4. 放贷
审核通过后，银行将在合同约定的时间内将贷款款项一次性或分期划入借款人指定账户。
具体放款时间取决于以下因素：
开发商的办事效率
房管局的工作效率
银行的贷款审批进度
借款人的信用情况和收入证明
一般情况下，从拿到房产证到银行放贷需要1-2个月的时间。借款人应密切关注贷款进度，及时补充材料或处理相关事宜，以确保贷款按时到位。
购房拿到房产证后，银行放贷款所需时间各不相同，通常取决于以下因素：
1. 银行审核速度：不同银行的审核速度不同，一般需要1-3周。
2. 贷款合同审批：在审核通过后，银行将与借款人签订贷款合同，耗时约1-2天。
3. 抵押登记：需要将房产抵押给银行，办理抵押登记，一般需要2-3个工作日。
4. 放款手续：办理完抵押登记后，银行将放款给开发商或卖家，耗时约1-2个工作日。
综合以上因素，拿到房产证后，银行放贷款一般需要2-4周的时间。具体时间以银行实际审核进度为准。
需要注意的是：
在放款前，借款人需准备齐全的相关资料，如收入证明、房产证原件等。
放款时间可能会因节假日、银行繁忙程度等因素而有所延长。
借款人应与银行保持沟通，及时了解贷款进度。
购买房产后取得房产证，银行放贷的时间根据不同情况而有所不同，一般情况下分为以下几种：
1. 已申请贷款且已通过审批：
如果在购买房产前已向银行申请贷款并通过审批，在取得房产证后，银行一般会在1-2个工作日内放贷。
2. 已申请贷款但未通过审批：
如果在购买房产前已申请贷款，但尚未通过审批，在取得房产证后，银行需要重新审核贷款申请。审核通过后，一般会在7-15个工作日内放贷。
3. 未申请贷款：
如果在购买房产前未申请贷款，在取得房产证后需要向银行提交贷款申请。银行受理申请后，一般会在15-30个工作日内完成审核放贷。
需要注意的是，具体放贷时间受银行流程、贷款类型、申请人资质等多种因素影响，以上时间仅供参考。建议及时向贷款银行咨询具体放贷时间。
放贷后，银行会将贷款资金划入购房者的账户或开发商指定账户，用于支付购房余款。贷款人需要及时还贷，避免产生违约罚息。
