长沙公积金可以贷二套房吗？
根据长沙公积金管理中心的相关规定，非本市户籍购房者不能使用公积金贷款购买第二套住房。
情形一：本市户籍的职工
职工在本市无房或只有一套非全额贷款购买的住房，可以使用公积金贷款购买第二套住房。
该职工使用公积金贷款购买第二套住房时，贷款额度不得超过职工家庭可贷额度。
情形二：非本市户籍的职工
在长沙市缴存公积金并连续缴存满一年，且在长沙市无房的职工，可以使用公积金贷款购买首套住房。
非本市户籍职工不能使用公积金贷款购买第二套住房。
注意：
职工申请公积金贷款购买第二套住房，需要满足一定条件，包括征信良好、收入稳定等。
公积金贷款额度与职工缴存年限、缴存基数、职工年龄等因素相关。
若需了解更详细的公积金贷款政策，建议咨询长沙公积金管理中心或拨打咨询热线。
长沙公积金可否贷二套房及额度
根据长沙市相关住房公积金政策，职工购买第二套住房时，可以申请公积金贷款。
贷款额度
贷款额度主要取决于以下因素：
职工月均公积金缴存额
还贷能力
抵押房产的评估价值
一般情况下，职工二套房公积金贷款额度最高可达：
抵押房产评估价值的60%（住房面积90平米及以下）
抵押房产评估价值的50%（住房面积90平米以上）
条件
申请公积金二套房贷款需要满足以下条件：
职工已连续缴存公积金满2年
首套房已完全结清公积金贷款
具有稳定的收入和还贷能力
符合公积金管理中心规定的其他条件
温馨提示
1. 具体贷款额度以公积金管理中心审批结果为准。
2. 职工缴存公积金时间越长，缴存额越多，贷款额度会相应提高。
3. 职工还需注意公积金贷款利率和还款期限等相关规定。
长沙住房公积金贷款政策规定，缴存住房公积金的职工家庭，在购买第二套住房时，不能申请住房公积金贷款。
2023年，长沙对于公积金贷款购买二套房的政策没有发生变化，仍然执行上述规定。也就是说，在长沙，使用公积金贷款只能购买一套住房，购买第二套住房时不能再使用公积金贷款。
此项政策主要为了支持刚需购房者，防止住房投机炒作。如果购房者有购买二套房的需求，可以使用商业贷款等其他方式进行贷款。
如有公积金贷款政策方面的疑问，建议咨询长沙住房公积金管理中心。
长沙公积金贷款额度计算公式
长沙公积金贷款额度计算公式如下：
贷款额度 = 月收入额 × 贷款年限 × 还款比例 × 住房公积金缴存基数
其中：
月收入额：申请人及配偶的月收入总额，包括基本工资、奖金、绩效工资等。
贷款年限：申请的公积金贷款年限，通常为5-30年。
还款比例：公积金贷款的还款比例，长沙市一般为25%-35%。
住房公积金缴存基数：申请人及配偶的住房公积金缴存基数，即每月公积金缴纳金额除以缴存比例（通常为12%）。
示例计算：
假设申请人小李月收入为8000元，配偶月收入为6000元，贷款年限为20年，还款比例为30%，住房公积金缴存基数为6000元。
则小李的公积金贷款额度计算为：
贷款额度 = (8000 + 6000) × 20 × 0.30 × 6000 = 元
因此，小李的公积金贷款额度为108万元。
需要注意的是：
实际贷款额度可能受申请人资信条件、房产价值等因素影响。
申请公积金贷款前，建议咨询当地公积金管理中心，了解具体政策和计算方法。
