建行解押房贷时要还快贷吗（建行房贷还完去解压都需要什么手续）



1、建行解押房贷时要还快贷吗

建行解押房贷是否须还快贷

建设银行（建行）房贷解押时，是否需要归还快贷取决于具体情况。

情况一：快贷非建行产品

若快贷并非建行产品，在解押房贷时无需归还。建行仅负责解押其所放贷项，不会涉及其他金融机构贷款。

情况二：快贷为建行产品且已结清

若快贷是由建行发放且已全部结清，在解押房贷时无需再次归还。建行会自动将快贷结清记录在系统中。

情况三：快贷为建行产品且未结清

若快贷是由建行发放且未全部结清，在解押房贷时需要将其剩余本息全部归还。建行会优先使用房贷解押款项偿还快贷，其余部分再用于归还房贷。

注意事项

1. 解押房贷前，应向建行确认是否有其他贷款需要归还。

2. 若快贷是由建行发放且未结清，需要确保有足够的资金偿还剩余本息。

3. 解押房贷涉及手续费和利息等其他费用，需要提前了解并做好准备。

4. 建行解押房贷的时间和流程因具体情况而异，建议提前与建行工作人员咨询。

2、建行房贷还完去解压都需要什么手续

建行房贷还清后解压手续

当您已还清中国建设银行住房贷款，需要办理房屋抵押解除登记手续，解除房屋的抵押状态。以下为具体所需手续：

一、准备材料

1. 房贷结清证明或还款明细单

2. 借款人身份证原件及复印件

3. 房产证原件

4. 他项权利证原件

5. 已还清贷款的银行卡原件

二、办理流程

1. 预约解压：拨打建行客服电话 95533 预约解压办理时间。

2. 提交材料：按预约时间携带所需材料到建行网点。

3. 填写申请表：填写房屋抵押解除登记申请表。

4. 缴纳手续费：缴纳规定的房屋抵押解除登记手续费。

5. 银行核实：银行核实材料无误后，办理房屋抵押解除登记手续。

6. 领取他项权证：领取已解除抵押的他项权证。

三、注意事项

1. 确保所有贷款已还清，包括本金、利息和滞纳金。

2. 提前准备所需材料，以免办理延误。

3. 他项权利证是房屋已解除抵押的证明，务必妥善保管。

4. 解压办理一般需要5个工作日左右，具体时间因地区而异。

3、建行解押房贷时要还快贷吗怎么办

建设银行办理房贷解押时，是否需要归还快贷，需要根据具体情况而定。

情况一：快贷与房贷无关

如果快贷与房贷完全无关，且快贷已经结清，则解押房贷时无需归还快贷。

情况二：快贷与房贷关联

如果快贷用于支付房贷首付或还贷，则快贷属于房贷的一部分。在解押房贷时，需要先结清快贷余额，再由银行办理解押手续。

怎么办理？

1. 联系银行客服：致电建行客服热线，咨询需要归还的快贷金额。

2. 准备还款资料：包括快贷合同、还款卡或存折。

3. 前往银行网点：携带相关资料到建行网点，即可完成快贷还款及房贷解押手续。

注意事项：

具体还款金额和手续费以建行实际规定为准。

快贷还清后，请及时向银行索取还款证明。

办理解押手续时，需要提供房贷合同、抵押权登记证明等相关资料。

如果快贷未及时还清，可能会影响房贷解押的进度和征信记录。

4、建设银行房贷解压需要提前申请吗

建设银行房贷解压是否需要提前申请？

在申请建设银行房贷解压业务时，是否需要提前申请取决于具体的解压方式。

1. 通过手机银行或网上银行申请

无需提前申请，可直接通过建设银行手机银行或网上银行自助办理。

2. 通过营业网点申请

需要提前预约：建议提前预约至建行营业网点，并在预约时告知解压需求。

现场提供材料：携带相关材料，如借款合同、还款凭证等，至网点办理解压手续。

建议提前申请的原因：

预约时间：营业网点可能需要预约时间，提前申请可节省等待时间。

材料准备：申请解压所需材料较多，提前申请可有充足时间准备。

处理时间：解压流程需要一定时间处理，提前申请可确保按时完成。

特殊情况：

紧急解压：如遇到紧急情况需要立即解压，建议直接前往营业网点办理。

特殊解压方式：如涉及共益权解压等特殊情况，可能需要提前与建行协商申请手续。

因此，对于通过营业网点申请建设银行房贷解压的客户，建议提前预约和申请。具体流程和所需材料可咨询建行官方渠道或营业网点。