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还完房贷公积金怎么提取(公积金还房贷还完了再怎么办)



1、还完房贷公积金怎么提取

还完房贷公积金提取流程

当还清房贷后,职工可以提取个人住房公积金账户中的余额。具体提取流程如下:

1. 提交申请

职工需携带身份证、购房合同、还贷证明等材料前往公积金管理中心提出提取申请。

2. 审核材料

公积金管理中心会审核职工提交的材料,确认职工已还清房贷并符合提取条件。

3. 提取方式选择

职工可选择一次性全部提取或分期提取公积金余额。

4. 提取账户

职工可以指定提取到个人银行账户,也可以选择提取到公积金账户。

5. 提取时间

一般情况下,提取申请审核通过后,公积金管理中心会在1-3个工作日内将提取金额转入职工指定的账户。

注意事项

职工只有在以下情形下才能提取公积金:

偿还已购公积金贷款本息

离休、退休

完全丧失劳动能力

出境定居

偿还重病医疗费用

支付子女教育费用

改善现有住房条件

支付房租

职工已提取公积金用于偿还公积金贷款的,提取次数累计不超过3次。

职工已提取公积金用于偿还非公积金贷款的,提取次数累计不超过1次。

2、公积金还房贷还完了再怎么办

公积金还房贷完毕后的处理方案:

1. 继续缴纳公积金:

即使房贷还清,仍然可以继续缴纳公积金。公积金不仅可以用于购房,还可以用于提取,满足养老、医疗、住房等需求。

2. 转为商业贷款:

将公积金贷款转为商业贷款后,贷款利率可能略有上升,但会节省公积金利息。如果未来有购房或者其他资金需求,可以使用公积金来支付。

3. 提取公积金:

房贷还清后,可以提取公积金余额。提取金额取决于公积金缴存年限和金额,可以使用提取的资金进行投资、养老或其他用途。

4. 提前还公积金贷款:

如果手里有闲置资金,可以选择将公积金贷款提前还清。提前还款可以节省利息支出,加快还贷进程。

5. 办理公积金贷款续贷:

对于首次购房且公积金余额充足的购房者,可以选择办理公积金贷款续贷。续贷额度与首次贷款额度相关,可以用于购置第二套住房或其他用途。

选择建议:

具体选择哪种方案取决于实际情况和个人需求。如果未来有购房计划,建议继续缴纳公积金或转为商业贷款。如果需要资金周转,可以考虑提取公积金。如果经济条件较好,可以提前还公积金贷款或办理续贷。

3、房贷没还完公积金是否能取出

房贷未还完公积金取出规则

在房贷未还完的情况下,公积金的提取存在一定限制,具体规定如下:

可提取情况:

离休、退休

完全丧失劳动能力并与单位解除劳动关系

出国定居

偿还自住住房贷款(仅限首套住房贷款)

偿还自住住房贷款提取条件:

借款人及配偶均未拥有其他住房

贷款用于购买自住住房且已办理抵押登记

贷款还款满一年且无拖欠

提取额度:

提取额度一般为个人公积金账户余额,但不得高于已还贷款本金。

注意事项:

提取公积金偿还房贷必须严格按照上述条件进行,否则将无法提取。

提取公积金后,须向公积金管理中心提供相关证明材料,如购房合同、贷款合同、还贷凭证等。

提取公积金偿还房贷需缴纳契税,税率一般为3%。

建议咨询当地公积金管理中心,了解最新的提取规定和流程,以免出现不必要的麻烦。

4、还完房贷后公积金还有什么用

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