现在首套房公积金贷款能贷多少（首套住房公积金贷款可以贷款多少）



1、现在首套房公积金贷款能贷多少

现在首套房公积金贷款能贷多少

公积金贷款是住房公积金管理中心向缴存住房公积金的职工发放的贷款，用于购买、建造、翻建、大修自住住房。首套住房公积金贷款额度与职工缴存公积金年限、缴存金额、所在地区公积金缴存基数以及贷款政策等因素有关。

职工缴存公积金年限

职工缴存公积金年限越长，可贷金额越高。一般情况下，缴存公积金满12个月即可申请贷款，缴存时间越长，贷款额度越高。

职工缴存金额

职工缴存公积金金额越高，可贷金额也越高。公积金缴存金额一般由职工和单位共同缴纳，缴存比例因地区而异。

所在地区公积金缴存基数

所在地区公积金缴存基数是指职工缴存公积金的工资标准。缴存基数越高，贷款额度也越高。

贷款政策

各地公积金管理中心对首套房公积金贷款额度有不同的规定。借款人可咨询当地公积金管理中心了解具体的贷款政策。

一般来说，首套房公积金贷款额度以下列较低者为准：

职工家庭可贷额度

公积金账户余额×5倍（80%）

住房价值×80%

2、首套住房公积金贷款可以贷款多少

首套住房公积金贷款额度

首套住房公积金贷款的额度取决于以下几个因素：

借款人月缴存额度：贷款额度一般为借款人月缴存额的10-12倍。

贷款期限：贷款期限越长，贷款额度越高，但月供更低。

购房价格：贷款额度一般不超过购房价格的80%。

首付款比例：首付款比例越高，贷款额度越低。

信用状况：借款人的信用状况良好，可提高贷款额度。

通常情况下，在不考虑其他因素的情况下，首套住房公积金贷款的额度公式为：

贷款额度 = 月缴存额度 × 贷款期限 × 10-12

例如，如果借款人月缴存额度为2000元，贷款期限为30年，则贷款额度约为2000元 × 30年 × 10 = 60万元。

需要注意的是，不同地区的公积金管理中心可能会有不同的政策和规定，具体贷款额度需以当地公积金管理中心的规定为准。

3、现在首套房公积金贷款能贷多少年

4、2021首套房公积金能贷多少钱

2021年首套房公积金贷款额度

职工个人住房公积金贷款额度与个人收入、缴存年限、房屋所在地等因素相关。2021年，全国各地住房公积金管理中心发布的公积金贷款额度略有差异，具体如下：

一线城市

北京：最高可贷80万元

上海：最高可贷120万元

广州：最高可贷100万元

深圳：最高可贷80万元

二线城市

杭州：最高可贷80万元

宁波：最高可贷70万元

苏州：最高可贷70万元

武汉：最高可贷60万元

三线城市

济南：最高可贷60万元

长沙：最高可贷50万元

合肥：最高可贷45万元

石家庄：最高可贷40万元

贷款条件

具有当地常住户口或有效居住证

连续缴存住房公积金满6个月

首次购买自住住房

申请贷款时个人住房公积金账户余额充足

注意事项

公积金贷款额度以贷款人实际申请时为准，可能存在个别城市的政策调整。

具体贷款额度还需根据贷款人的收入、缴存年限、房屋价格等因素综合评估。