成都购房外地公积金贷款吗（成都购房外地公积金贷款吗多久放款）



1、成都购房外地公积金贷款吗

成都购房外地公积金贷款

外地人在成都购房，可以使用外地公积金贷款。不过，需要满足以下条件：

连续缴纳外地公积金满24个月

已在成都无房

具有稳定的工作和收入

申请时需提供外地公积金缴存证明

贷款流程：

1. 选择贷款银行：成都支持全国多家银行办理外地公积金贷款，选择一家合适的银行。

2. 准备材料：身份证、户口本、收入证明、公积金缴存证明等。

3. 提交申请：到银行提交贷款申请材料，银行审核后会出具贷款批复书。

4. 签订贷款合同：与银行签订正式贷款合同，明确贷款金额、利率、还款期限等。

5. 办理抵押登记：向房管局办理房屋抵押登记，公积金中心放款。

需要注意：

外地公积金贷款额度受限，一般比本地公积金贷款额度低。

外地公积金贷款利率可能高于本地公积金贷款利率。

贷款期限通常为20-30年。

提前还款需支付一定的手续费。

在成都购房使用外地公积金贷款，可以减轻购房负担。但要充分考虑自身的条件和还款能力，避免出现逾期还款等问题。

2、成都购房外地公积金贷款吗多久放款

成都购房外地公积金贷款放款流程及时间

外地购房者使用公积金贷款在成都购房，需满足以下条件：

缴纳外地公积金满12个月以上

外地公积金中心出具贷款证明和还款承诺函

符合成都公积金贷款申请条件

贷款放款流程：

1. 购房者向成都公积金中心提交贷款申请

2. 公积金中心审核贷款申请，并与外地公积金中心核实贷款信息

3. 双方公积金中心签订《异地公积金贷款共同管理协议书》

4. 成都公积金中心向贷款银行发放贷款资金

放款时间：

放款时间受以下因素影响：

贷款金额

银行审批流程

公积金中心审核时间

一般情况下，外地公积金贷款在成都的放款时间为：

贷款金额在50万元以下：15-30个工作日

贷款金额在50-100万元：30-60个工作日

贷款金额在100万元以上：60-90个工作日

需要注意的是，放款时间仅供参考，具体放款时间以公积金中心和银行通知为准。

3、成都购房外地公积金贷款吗多少钱

成都购房外地公积金贷款政策

成都对使用外地公积金贷款购房的政策如下：

贷款额度：

最高可贷额度为贷款人公积金账户余额（含缴存额和利息）的80%。

若贷款人配偶为成都户口，贷款额度可提高至账户余额的90%。

贷款利率：

贷款利率按照成都公积金贷款利率执行，当前为首套房2.75%，二套房3.25%。

缴存条件：

非成都户籍个人需连续缴存成都公积金满6个月。

缴存单位位于成都或在外地有成都分公司的单位。

所需材料：

购房合同、发票及相关资料

公积金缴存证明

身份证、户口簿等身份证明

收入证明、征信报告等其他材料

贷款流程：

1. 向贷款银行提出申请。

2. 提交相关材料并通过初审。

3. 银行受理贷款申请并进行贷前调查。

4. 贷款审批通过后，办理抵押登记。

5. 发放贷款。

注意事项：

外地公积金贷款仅限于购买成都住房。

贷款期限不得超过30年。

贷款人需按时偿还贷款，否则将产生逾期罚息。

贷款用途只限于购房，不得挪作他用。

4、成都买房可以用外地公积金贷款吗

成都买房用外地公积金贷款

根据成都公积金管理中心相关规定，外地公积金可以用于在成都购房贷款，但需要满足以下条件：

户籍限制：贷款人或其配偶在成都无户籍。

社保缴纳：贷款人在成都连续缴纳社保满12个月。

公积金使用：外地公积金只能使用贷款总额的50%，且须提供以下材料：

外地公积金管理中心开具的公积金缴存证明

外地公积金账户余额证明

贷款额度：贷款额度以成都公积金贷款政策为准，与贷款人公积金缴存情况相关。

贷款利率：贷款利率按照贷款人公积金缴存地利率执行，低于成都公积金贷款利率。

办理流程：

1. 向贷款银行申请公积金贷款

2. 提交外地公积金相关材料

3. 银行审核后，发放贷款

注意事项：

外地公积金贷款额度受外地账户余额限制，可能低于成都公积金贷款额度。

贷款人需注意公积金缴存地和使用地的利率差异。

公积金贷款额度不能超过房屋总价的70%。

贷款人在办理贷款前，应提前向外地公积金管理中心咨询相关政策。