农行按揭房子二次贷款好贷吗（农行按揭房子二次贷款好贷吗多少钱）



1、农行按揭房子二次贷款好贷吗

农行按揭房二次贷款能否轻松贷到取决于以下因素：

1. 信用记录： 良好的信用记录是二次贷款获批的关键，逾期还款或其他信用污点可能影响贷款审批。

2. 收入稳定： 充足且稳定的收入证明能提高贷款人的还款能力，增加贷款获批率。

3. 房产价值： 房产价值决定贷款金额，若房产市场行情走低或房产价值下降，贷款额度也会相应减少。

4. 房贷还款情况： 按期还清现有房贷，没有拖欠记录，能证明贷款人具备稳定的还款能力。

5. 负债率： 贷款人的负债率越低，表明其还款压力越小，贷款获批的可能性就越高。

总体而言， 农行按揭房子二次贷款的难度与贷款人的个人资质和房产价值等因素息息相关。若贷款人信用良好、收入稳定、房产价值较高、负债率低，则二次贷款获批的可能性也会提高。

建议： 申请农行按揭房二次贷款前，可以先咨询贷款条件，评估自身的资质是否符合要求，如有问题及时解决，以提高贷款获批率。

2、农行按揭房子二次贷款好贷吗多少钱

农行按揭房子二次贷款好贷吗，能贷多少钱？

农行按揭房子二次贷款的审批条件与首次贷款类似，主要包括：

房屋产权清晰，已办理抵押登记

贷款人信用记录良好，无不良贷款记录

有稳定的还款能力和收入来源

符合农行的相关贷款政策

二次贷款额度：

农行按揭房子二次贷款的额度通常不超过房屋当前评估价值的70%，且需要扣除首付款和剩余贷款本金。具体额度根据借款人的资质、还款能力和房屋评估价值等因素而定。

影响放贷因素：

房屋评估价值：直接影响可贷款额度。

还款能力：包括收入、负债、信用记录等。

用途：二次贷款用途符合农行贷款政策，如教育、医疗、购房首付等。

抵押物：房屋产权清晰，抵押风险较低。

申请流程：

向农行网点提出申请，提交材料。

农行评估房屋价值和借款人资质。

签订贷款合同，办理抵押登记。

放款。

温馨提示：

二次贷款利率一般高于首次贷款。

多次申请二次贷款，可能会影响信用记录。

建议借款人根据自身情况慎重申请二次贷款。

3、农行按揭房子二次贷款好贷吗知乎

农行按揭房子二次贷款好贷吗？

农行按揭房子二次贷款的难度取决于借款人的资质和房屋情况。一般来说，满足以下条件，贷款通过率较高：

借款人资质

信用记录良好，近两年内无逾期记录

收入稳定，还款能力强

负债率低，可支配收入充足

房屋情况

房屋已还清首笔贷款或还款比例较高

房龄较新，房屋价值高

地段优越，变现能力强

以下因素也会影响贷款审批：

贷款用途：合法合规，如装修、教育等

贷款金额：一般不超过房屋评估值的70%

贷款期限：一般不超过10年

总体而言，符合以上条件的借款人，农行按揭房子二次贷款的通过率还是比较高的。借款人可以先在农行官网或网点进行预审，了解自己的贷款额度和利率水平。

4、农行按揭房子二次贷款好贷吗现在

农行按揭房子二次贷款好贷吗？

农业银行按揭房子的二次贷款审批难度相较于第一次贷款有所增加，但贷款成功率仍有一定保障。

影响因素：

借款人资信状况：稳定的收入、良好的信用记录是获取二次贷款的关键。

房屋价值：二次贷款额度取决于房屋的市场价值，价值越高，额度越高。

贷款用途：二次贷款主要用于装修、教育、医疗等合理用途。

抵押物情况：二次贷款的抵押物为按揭房屋，其他因素如房屋面积、地段也会影响贷款额度。

贷款流程：

1. 提交贷款申请和相关资料。

2. 银行审核贷款人资质和房屋情况。

3. 评估房屋价值，确定贷款额度。

4. 签订贷款合同和抵押合同。

5. 办理放款。

好贷程度：

目前，农行按揭房子的二次贷款好贷程度因地区、借款人资信等因素而异。总体来看，满足以下条件的借款人更容易获得二次贷款：

拥有稳定的收入和良好的信用记录。

房屋价值高，抵押率低。

贷款用途合理。

抵押房屋无重大瑕疵。

需要注意的是，二次贷款的利率通常高于第一次贷款利率，且还款期限较短。借款人在申请二次贷款前应充分评估自己的还款能力，避免造成后续还款压力。