住房有公积金贷款还可以再贷款吗（住房有公积金贷款还可以再贷款吗多少钱）



1、住房有公积金贷款还可以再贷款吗

公积金贷款后再贷款的可能性

公积金贷款是一种由公积金管理中心发放的贷款，专用于购买、建造或翻修自住住房。对于已使用公积金贷款购买住房的情况，是否可以再贷款主要取决于以下因素：

1. 贷款用途：

公积金再贷款只能用于再次购买自住住房。如果贷款用途与首次贷款一致，即购买第二套住房，则无法申请公积金再贷款。

2. 贷款额度：

公积金再贷款额度不得超过首次贷款额度加上已还款额度。

3. 贷款期限：

公积金再贷款期限不得超过首次贷款期限加上已还款期限。

4. 还贷能力：

申请公积金再贷款时，借款人需要重新进行还贷能力评估，确保拥有足够的还款能力。

5. 房屋情况：

公积金再贷款只能用于购买商品房或经济适用房。如果首次贷款购买的是其他类型住房，则无法申请公积金再贷款。

6. 公积金账户余额：

申请公积金再贷款时，借款人公积金账户余额需达到一定金额。具体金额因城市和公积金管理中心政策而异。

7. 首次贷款还清情况：

如果首次公积金贷款尚未还清，则无法申请公积金再贷款。

一般来说，符合上述条件的借款人可以申请公积金再贷款。但是，具体政策和申请条件可能有变化，建议咨询当地公积金管理中心了解最新信息。

2、住房有公积金贷款还可以再贷款吗多少钱

3、住房有公积金贷款还可以再贷款吗知乎

住房有公积金贷款还可以再贷款吗？知乎

公积金贷款是一种由住房公积金管理中心发放的贷款，用于购房或装修住房。公积金贷款的利率相对较低，因此受到很多购房者的青睐。

那么，如果已经使用公积金贷款购房，还能再贷款吗？

答案是可以的。

目前，各地对于住房公积金贷款再贷款的政策有所不同。一般来说，只要符合以下条件，即可申请住房公积金贷款再贷款：

已使用公积金贷款购房，且贷款已还清；

再次购房用于自住；

符合公积金贷款的申请条件；

满足再贷款额度的要求。

需要注意的是，住房公积金贷款再贷款的额度通常低于首次贷款的额度。并且，有些地方可能对再贷款的次数有限制。

再贷款的流程：

1. 准备好申请材料，包括身份证、户口本、收入证明、购房合同等；

2. 向公积金管理中心提出申请；

3. 等待审核，审核通过后即可放款。

以上就是关于住房公积金贷款再贷款的介绍。如果您有相关需求，建议咨询当地公积金管理中心了解具体政策和办理流程。

4、已有住房公积金贷款还可以再贷款吗

已有住房公积金贷款是否还可以再次贷款，需根据具体情况而定：

已结清公积金贷款

若已结清住房公积金贷款，且符合以下条件，可再次申请公积金贷款：

已偿还原贷款本息超过一定年限（各地规定不同，一般为5年或以上）

申请人符合公积金贷款申请条件（年龄、收入、信用记录等）

满足再次申请贷款的首付比例和贷款额度要求

未结清公积金贷款

对于未结清公积金贷款的情况，一般情况下不能再次申请公积金贷款。但部分城市有"公积金二次抵押贷款"或"公积金组合贷款"政策，允许在满足一定条件下，在原有公积金贷款未结清的情况下，使用公积金再次贷款：

申请人信用记录良好，无逾期还款记录

原有住房价值较高，评估后可抵押贷款额度较大

再次贷款资金用途符合公积金贷款政策规定

需要注意的是，各地公积金管理中心对于再次申请公积金贷款的政策和规定不同，具体情况需要以当地政策为准。建议咨询当地公积金管理中心获取准确的信息。