商铺可不可以公积金贷款（商铺可不可以用住房公积金贷款）
1、商铺可不可以公积金贷款
商铺可否公积金贷款？
公积金贷款，是指职工利用缴存的住房公积金作为贷款资金，向公积金管理中心申请贷款用于购买、建造、翻修、装修自住住房的一种住房贷款方式。
对于商铺，是否可以申请公积金贷款需要具体情况具体分析。
商住两用房产
商住两用房产，是指既可以用于居住又可以用于商铺经营的房产。对于商住两用房产，一般情况下，仅允许使用住房部分的公积金贷款。例如，一套商住两用房，其中住房面积占70%，则仅允许使用70%的公积金贷款，商铺部分不可使用公积金贷款。
纯商铺
纯商铺，是指仅用于商业经营的房产。对于纯商铺，一般情况下，不可使用公积金贷款。原因是，公积金贷款的目的是为了满足职工自住住房需求，而纯商铺不属于自住住房的范畴。
例外情况
不过，也有少数城市允许纯商铺申请公积金贷款。例如，上海、北京等一些城市，在特定条件下，允许企业或个体工商户使用公积金贷款购买用于经营的商铺。具体条件和办理流程需要咨询当地公积金管理中心。
注意事项
需要提醒的是，即使允许纯商铺申请公积金贷款，贷款额度、贷款期限等条件也会有所不同。因此，在申请前应仔细了解当地公积金政策，避免不必要的麻烦。
2、商铺可不可以用住房公积金贷款
商铺能否使用住房公积金贷款
使用住房公积金贷款购买商铺并不被允许。住房公积金贷款的使用范围明确限定为购买自住住宅，包括商品房、二手房、经济适用房、两限房等符合规定用途的住宅。
商铺属于商业用房，其用途与自住住宅相异。根据相关规定，住房公积金只能用于满足职工及其家庭购买自住住房的合理住房需求。因此，使用住房公积金贷款购买商铺并不符合住房公积金的使用范围。
值得注意的是，部分地方曾试行过允许使用住房公积金贷款购买商住两用房的政策。但此类政策通常具有严格的条件限制，例如要求商住两用房的住宅部分面积占比达到一定比例等。这些政策往往限时限地，并非普遍适用。
因此，在购买商铺时，不能指望使用住房公积金贷款。如需购买商铺，需另行筹措资金，例如使用商业贷款或自有资金。
