委托贷款利息在土地增值税扣除前可否扣除？
委托贷款是指委托人委托受托人以委托人的名义向第三方借入资金，并由受托人负责偿还本息的贷款行为。在土地增值税计算中，贷款利息的扣除备受关注。
根据《土地增值税暂行条例》的规定，纳税人计算土地增值额时，可以扣除合理费用，包括“借款利息”。但对于委托贷款的利息是否可以在土地增值税扣除前扣除，条例中未有明确表述。
对此，各地税务机关的执行口径不一。有的地方认为，委托贷款应视为自有资金贷款，其利息支出可以从土地增值额中扣除。而另一些地方则认为，委托贷款属于他方借款，其利息支出不得从土地增值额中扣除。
为了解决这一争议，国家税务总局于2021年发布《关于土地增值税若干政策问题的公告》（国税发〔2021〕49号），明确规定：“受托人为委托人取得的委托贷款利息支出，可以从土地增值额中扣除。”
因此，根据现行规定，委托贷款利息可以从土地增值税扣除前扣除，这将有助于降低土地增值税的纳税负担，对于促进土地交易和城市建设具有积极意义。
委托贷款利息是否可在土地增值税扣除前扣除
委托贷款是指委托人将资金委托给受托人，由受托人按照委托人的意愿进行放贷，并从借款人处收取利息的一类贷款方式。在土地增值税计算过程中，是否可以将委托贷款利息在土地增值税应纳税所得额中扣除，成为一个备受关注的问题。
按照《土地增值税条例》，应纳税所得额应在收益中扣除成本、费用及损失后确定。其中，成本是指取得土地并使其增值而发生的合理支出，包括土地取得费、拆迁安置补助费、工程建设费等。
委托贷款利息并不是直接用于取得或增值土地的支出，而是用于支付资金使用成本。因此，根据现行的税收规定，委托贷款利息不能在土地增值税应纳税所得额中扣除。
需要指出的是，委托贷款利息属于财务费用，可以在企业所得税税前扣除。但在计算土地增值税时，企业所得税法与土地增值税条例的规定不同，不能直接将已在企业所得税前扣除的财务费用再次扣除。
委托贷款利息不能在土地增值税应纳税所得额中扣除。这是因为委托贷款利息并非用于取得或增值土地的支出，而是财务费用，应在企业所得税前扣除。这一规定有助于公平分配土地增值收益，防止企业通过转移财务费用来逃避税收。
委托贷款利息收入是否需缴纳增值税
委托贷款是一种民间借贷方式，指借款人向贷款人出具委托书，委托其代表其向第三方借款，并约定利息支付方式。
根据《中华人民共和国增值税暂行条例》及其实施细则的规定，纳税人销售货物或者提供应税劳务，以及进口货物，其销售额或者进口货物的完税价格，都应缴纳增值税。
委托贷款利息收入是否属于增值税应税收入，司法实践中存在不同观点，但一般认为以下两种情况，委托贷款利息收入无需缴纳增值税：
1. 出借人无偿提供资金，借款人仅向出借人支付利息。这种情况下，出借人未提供劳务，不需要缴纳增值税。
2. 出借人提供资金后，参与借款人的业务活动，并从借款人处获得报酬。这种情况下，出借人提供的是金融服务，属于应税劳务，需缴纳增值税。
如果委托贷款利息收入是来源于其他应税收入（如销售货物或者提供应税劳务），则需要缴纳增值税。具体判定标准和相关税务处理原则，建议咨询税务机关。
