离婚后房贷不还（离婚后房贷不还,一方被动结资金,另一方怎么办）



1、离婚后房贷不还

离婚后房贷不还

离婚后，房贷的归属问题成为不少夫妻争论的焦点。法律规定，离婚时，夫妻共同财产应平均分割。但对于未还清的房贷，由于产权尚未明确，处理起来较为复杂。

一方无故不还房贷，另一方往往会面临被银行追债的困境。在法律上，离婚后，双方对于共同债务仍需承担连带责任。这意味着，若一方不还贷，银行可以向另一方追偿。

为了维护自己的权益，被拖欠一方应及时采取措施。可以与对方协商，要求其履行还款义务。若协商不成，可向法院提起诉讼，请求强制执行。可以向银行申请变更贷款人，将房贷转移到自己名下。若对方恶意逃避债务，可向法院申请破产清算。

需要注意的是，离婚后房贷不还可能会对个人征信造成不良影响。银行在发放贷款时，会查询借款人的信用记录。若发现有欠款记录，将降低贷款通过率。因此，建议离婚后尚未分割财产的夫妻，及时协商处理房贷问题，避免对双方造成不必要的损失。

2、离婚后房贷不还,一方被动结资金,另一方怎么办

离婚后，房贷并未结清，一方拒不还贷，导致另一方被动结款，该怎么办？

需要区分贷款的归属情况。如果贷款属于个人贷款，即登记在一方名下，则责任也属于一方，另一方无须承担还贷责任。

如果贷款属于共同贷款，双方均承担还贷义务。一方拒不还贷，导致另一方被动结款，另一方可以采取以下措施：

1. 协商沟通：尝试与拒不还贷的一方协商，沟通还贷事宜，并告知其拒不还贷的后果。

2. 起诉要求强制执行：如果协商无果，可以向法院提起诉讼，要求拒不还贷的一方履行还款义务。法院判决后，可申请强制执行，冻结拒不还贷一方的财产，并依法执行还款。

3. 申请撤销共同贷款：如果拒不还贷的一方态度坚决，另一方可以申请撤销共同贷款，将贷款完全转为拒不还贷一方的个人贷款，免除自己的还贷责任。

4. 申请变更房屋产权：在特殊情况下，如果拒不还贷的一方严重侵害了另一方的利益，另一方可以申请变更房屋产权，将房屋产权全部转移至自己名下。

需要注意的是，以上措施均需通过法律途径解决，自行协商或私下解决可能存在风险。建议及时咨询律师或法院，获取专业建议和帮助。

3、离婚后房贷不还影响我的征信可以起诉吗

离婚后房贷不还影响征信，当事人可以起诉。

根据《民法典》第一千零八十七条的规定，离婚时夫妻的共同债务应当共同偿还。房屋贷款属于夫妻共同债务，即使离婚后，双方仍需共同承担还款责任。

如果一方拒绝还款，导致借款人的征信受损，另一方当事人可以根据《民法典》第一千一百八十四条的规定，向人民法院提起诉讼，要求另一方承担共同还款的义务。

人民法院在审理此类案件时，一般会根据以下原则进行判决：

夫妻双方离婚协议中有关于房贷还款的约定，法院会优先按照约定处理。

如果离婚协议中没有约定，法院则会根据夫妻双方的经济状况、过错程度等因素综合判断，确定由共同承担的还款比例。

对于拒不履行判决义务的一方，法院可以采取执行措施，强制其履行还款义务。

因此，离婚后房贷不还影响征信，当事人可以通过向法院提起诉讼来维护自己的合法权益。

4、离婚后房贷不还会影响2个人的征信吗

离婚后房贷不还会影响双方征信吗？

离婚后，原夫妻共同购买的房产所产生的房贷，若其中一方未能按时偿还，将直接影响到双方的征信记录。

影响双方征信的法律依据

根据《最高人民法院关于审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》规定，夫妻共同债务原则上由双方共同偿还。如果离婚后，一方未按约定偿还房贷，另一方有权向法院起诉要求分割共同债务。法院判决后，债权人有权向未履行义务的一方追讨债务。

影响征信的方式

当房贷产生逾期后，银行或相关金融机构会将逾期信息上报至征信系统。征信系统会记录个人的信用状况，包括贷款还款情况、欠款金额、逾期次数等信息。

逾期信息一旦被记录在征信系统中，将直接影响借款人的个人信用评分。评分下降会影响借款人未来申请贷款、信用卡等金融业务的资格和利率。

免除责任的情况

在某些情况下，一方可能免除房贷违约的责任。例如：

双方离婚协议中明确约定，由一方单独偿还房贷。

另一方恶意逃债或隐匿财产，导致无法偿还房贷。

因此，离婚后房贷是否影响双方征信，取决于原夫妻的房产分割协议、一方的还款意愿以及相关法律规定。建议离婚后及时处理房产和债务问题，以免影响双方征信。