成都历年房贷利率及加点幅度（成都历年房贷利率及加点幅度是多少）
1、成都历年房贷利率及加点幅度
成都历年房贷利率及加点幅度
2023年
首套房利率：3.8%-4.1%
二套房利率：4.3%-4.6%
加点幅度：个别银行较基准利率上浮15个基点
2022年
首套房利率：4.65%-5.0%
二套房利率：5.15%-5.5%
加点幅度：多数银行较基准利率上浮20-40个基点
2021年
首套房利率：5.88%-6.37%
二套房利率：6.38%-6.87%
加点幅度：普遍较基准利率上浮50-100个基点
2020年
首套房利率：5.39%-5.88%
二套房利率：5.89%-6.38%
加点幅度：较基准利率上浮50-100个基点
2019年
首套房利率：5.88%-6.37%
二套房利率：6.38%-6.87%
加点幅度：较基准利率上浮50-100个基点
成都房贷利率自2020年以来呈现下行趋势，加点幅度也有所下降。当前，成都房贷利率已处于历史较低水平，对购房者而言是一个较好的入市时机。但需要注意的是，房贷利率可能会因市场情况而变化，购房者应及时关注市场动向。
2、成都历年房贷利率及加点幅度是多少
成都历年房贷利率及加点幅度
成都房贷利率由中国人民银行基准利率和商业银行加点幅度两部分组成。历年变化如下：
| 年份 | 基准利率（%） | 加点幅度（%） |
|---|---|---|
| 2015年 | 4.90 | 0.20-0.60 |
| 2016年 | 4.90 | 0.15-0.55 |
| 2017年 | 4.90 | 0.10-0.40 |
| 2018年 | 4.90 | 0.05-0.30 |
| 2019年 | 4.90 | 0.00-0.25 |
| 2020年 | 4.65 | 0.00-0.35 |
| 2021年 | 4.65 | 0.00-0.35 |
| 2022年 | 4.65 | 0.00-0.35 |
| 2023年 | 4.35 | 0.00-0.35 |
说明：
1. 基准利率为中国人民银行统一制定的贷款利率，各商业银行在基准利率基础上上浮或下浮一定幅度，即加点幅度。
2. 加点幅度会根据贷款人资质、贷款金额、抵押物类型等因素而有所不同。一般情况下，贷款人资信较好、贷款金额较小、抵押物较优质的，加点幅度较低。
3. 目前，成都房贷利率处于历史较低水平，有贷款需求的人群可以根据自身情况合理把握时机。
3、2021年成都房贷利率是多少?
2021年成都房贷利率
截至2021年，成都房贷利率为：
首套房贷利率：5.6%
二套房贷利率：5.9%
值得注意的是，房贷利率并非固定不变，可能会根据央行政策、市场供求关系等因素进行调整。具体以放贷银行的实际审批利率为准。
影响房贷利率的因素
影响房贷利率的因素包括：
央行基准利率：央行发布的基准利率是影响房贷利率的重要参考依据。
银行与央行沟通利率：银行根据央行政策制定自己的沟通利率，影响房贷利率。
市场供求关系：市场上贷款需求量大时，房贷利率可能有所提高。
信用状况：借款人的信用状况良好，房贷利率可能相对较低。
利率走势
2021年，央行多次下调基准利率，房贷利率也随之呈现下降趋势。预计未来一段时间内，房贷利率仍将保持低位运行。
温馨提示
在申请房贷时，应根据自身经济情况和还款能力选择合适的贷款利率和期限。同时，应仔细了解贷款合同中的各项条款，避免不必要的风险。
4、2020年成都房贷款利率最新
2020年成都房贷利率最新
截至2020年10月，成都各商业银行首套房贷利率普遍在5.6%至6.1%之间，与2019年末相比略有下调。
国有四大行利率
工商银行：5.6%-6.1%
建设银行：5.65%-6.15%
农业银行：5.6%-6.05%
中国银行：5.65%-6.15%
股份制银行利率
招商银行：5.7%-6.1%
浦发银行：5.75%-6.15%
中信银行：5.7%-6.1%
华夏银行：5.75%-6.15%
民营银行利率
新网银行：5.5%-6.0%
九江银行：5.65%-6.15%
成都农商银行：5.7%-6.1%
利率影响因素
房贷利率受多种因素影响，包括央行基准利率、市场供求关系、银行风险偏好等。近期，央行保持货币政策稳定，市场供求关系相对平衡，银行风险偏好有所降低，这些因素共同推动了房贷利率的下降。
注意事项
购房者在申请房贷时，应根据自身信用情况、贷款期限等因素选择合适的银行和利率。同时，需要注意不同银行的放款速度、还款方式等细节，选择最适合自己的贷款方式。
