长沙市房贷基准利率表（2021年长沙房贷利率的最新公告）
1、长沙市房贷基准利率表
长沙市房贷基准利率表
一、首套房
| 贷款期限 | LPR浮动点 | 加点幅度 | 最低利率 |
|---|---|---|---|
| 5年以内（含5年） | LPR+100BP | -20BP | 4.10% |
| 5年至10年（含10年） | LPR+100BP | -10BP | 4.20% |
| 10年以上 | LPR+100BP | 无 | 4.30% |
二、二套房
| 贷款期限 | LPR浮动点 | 加点幅度 | 最低利率 |
|---|---|---|---|
| 5年以内（含5年） | LPR+100BP | -10BP | 4.60% |
| 5年至10年（含10年） | LPR+100BP | 无 | 4.70% |
| 10年以上 | LPR+100BP | +20BP | 4.90% |
注释：
LPR：贷款市场报价利率。
加点幅度：在LPR基础上上浮或下浮的点基数，1个基点（BP）等于0.01%。
最低利率：受央行相关政策影响，实际执行利率可能低于此表所示利率。
特别提示：
以上利率仅供参考，实际执行利率以各商业银行的具体规定为准。借款人应结合自身情况，选择适合的贷款期限和利率浮动点。
2、2021年长沙房贷利率的最新公告
2021年长沙房贷利率最新公告
根据中国人民银行长沙中心支行的最新公告，2021年4月29日起，长沙市首套房贷利率下调至4.9%，二套房贷利率下调至5.39%。
此次利率下调，旨在贯彻落实国家有关促进房地产业健康发展和消费者权益保护的政策要求，支持刚性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。
调整后的房贷利率，适用于4月29日（含）之后在长沙市新发放的首套、二套个人住房贷款。存量房贷利率保持不变。
具体房贷利率执行标准如下：
首套房贷利率：4.9%
二套房贷利率：5.39%
需要注意的是，实际贷款利率可能因借款人个人资质、贷款期限等因素而有所不同。有购房贷款需求的市民，请及时咨询相关银行或贷款机构，了解最新政策和利率信息。
3、长沙市房贷利率最新消息2021
长沙市房贷利率最新消息 2021
截至2021年7月，长沙市房贷利率呈现稳中有降的趋势。
首套房贷利率
目前，长沙市各商业银行首套房贷利率最低普遍在5.88%（LPR-20bp）左右，部分银行可低至5.39%，较年初下降了0.15个百分点。
二套房贷利率
二套房贷利率普遍在首套房贷利率基础上上浮10%，目前最低普遍为6.03%（LPR+30bp），部分银行可低至5.89%，较年初下降了0.12个百分点。
公积金贷款利率
长沙市公积金贷款利率仍维持在3.25%，执行五年期以上利率，与年初持平。
影响因素
长沙市房贷利率下降主要受到以下因素影响：
国家货币政策宽松
央行下调贷款基准利率
房地产市场平稳运行
市场展望
预计未来一段时间，长沙市房贷利率仍将维持稳定态势，部分银行可能会根据市场情况适度调整利率。购房者在选择贷款银行和贷款方式时，应综合考虑利率、还款方式、服务等因素。
4、长沙房贷最新基准利率2021
长沙房贷最新基准利率2021
根据中国人民银行最新发布的数据，截至2021年12月20日，长沙首套房贷款基准利率为4.9%，第二套房贷款基准利率为5.85%。
此次调整是继2021年10月28日央行发布LPR（贷款市场报价利率）利率调整后的又一次调整。自2019年8月央行实施LPR改革以来，房贷基准利率已多次调整。
LPR是商业银行向最优质客户发放贷款时参考的基准利率。随着LPR的调整，与之挂钩的房贷利率也会相应调整。此次房贷基准利率下调，表明央行在当前经济下行压力较大的情况下，持续释放宽松信号，以降低购房者的购房成本，稳定房地产市场。
对于购房者来说，房贷基准利率的下调意味着每月还款额会减少。以贷款100万元、贷款期限30年为例，此前月供为4,940元，此次调整后，月供将减少60元，降至4,880元。
需要提醒的是，实际执行的房贷利率可能与基准利率有所不同。商业银行在基准利率基础上，结合自身经营情况、风险水平等因素，再加减一定幅度的浮动利率。因此，购房者在办理房贷时，应以银行实际报价为准。
