郑州存量房贷款利率调整方案（郑州2021年房贷利率各大银行一览表）



1、郑州存量房贷款利率调整方案

郑州发布存量房贷利率调整方案

为贯彻落实国家有关政策精神，积极响应中国人民银行、国家住房和城乡建设部关于阶段性调整城市首套住房商业性个人住房贷款利率下限的通知要求，支持居民家庭刚性住房需求，稳定我市房地产市场发展，根据《中国人民银行办公厅、住房和城乡建设部办公厅关于调整差别化住房信贷政策有关问题的通知》(银办发〔2022〕243号)等文件精神，我市出台《关于调整我市阶段性阶段性调整首套房贷利率下限的通知》(郑房〔2023〕2号)，对郑州地区首套房贷利率下限进行阶段性调整。

方案明确，自2023年1月1日起，郑州地区首套房贷利率下限调整为3.8%，二套房贷利率保持不变。

据悉，此次调整是自2023年1月1日起，已发放的存量首套房贷款利率也按调整后的利率执行。

2、郑州2021年房贷利率各大银行一览表

3、郑州存量房贷款利率调整方案公示

郑州存量房贷款利率调整方案公示

为贯彻落实国家房地产金融宏观调控政策，稳定郑州房地产市场，维护金融消费者合法权益，郑州相关部门公示了存量房贷款利率调整方案。

调整范围：

凡已在郑州市内商业银行办理首套或第二套住房贷款，且已结清贷款本金一半以上的居民，其剩余贷款可按照以下方式调整：

调整方式：

转定利率贷款：贷款利率调整为固定利率5年期LPR（目前为4.6%），调整后利率保持不变。

转浮动利率贷款：贷款利率调整为浮动利率6个月期LPR（目前为4.3%）加点0.25%，调整后利率随LPR浮动变化。

申请时间：

2023年3月1日至6月30日

申请方式：

符合条件的居民可持本人身份证、房产证、贷款合同等相关材料，向原贷款银行提出申请。

其他事项：

调整后贷款期限不变，仍按原合同约定执行。

调整后贷款月供额将有所变化，以银行实际计算结果为准。

本方案仅适用于郑州市内商业银行发放的存量房贷款，不适用于公积金贷款或其他贷款类型。

该调整方案将于2023年3月1日起正式实施。请广大居民根据自身情况合理评估，选择适合自己的利率调整方式。

4、郑州存量房贷款利率调整方案最新

郑州存量房贷款利率调整方案最新

为贯彻落实国家决策部署，支持稳经济保民生，郑州住房公积金管理中心于近日出台了《关于实施阶段性降低存量房贷款利率的通知》，对现有住房公积金贷款和商业性个人住房贷款存量贷款利率作出调整。

调整范围和幅度

公积金贷款：自2023年2月1日起至2023年12月31日，将现行公积金贷款利率9折下浮至7折，即原贷款利率的90%。

商业性个人住房贷款：自2023年1月1日至2023年12月31日，对已结清邮储银行河南省分行商业性个人住房贷款本息余额，降幅不超过40个基点（0.4%），具体降幅以邮储银行河南省分行实际执行为准。

调整条件和申请流程

公积金贷款：已办理公积金贷款结清手续，且结清时无逾期还款记录的贷款人可申请利率调整。符合条件的贷款人可通过郑州公积金微信公众号或直接前往受托银行网点办理。

商业性个人住房贷款：已结清邮储银行河南省分行商业性个人住房贷款，且结清时无逾期还款记录的贷款人可申请利率调整。符合条件的贷款人可直接前往邮储银行河南省分行网点办理。

预期效果

此次利率调整预计将为郑州数万户存量房贷家庭减轻利息负担，提振消费信心，促进房地产市场稳定健康发展。