每月能用公积金还房贷吗（可以将每月的公积金用来还月供吗）



1、每月能用公积金还房贷吗

2、可以将每月的公积金用来还月供吗

公积金是否可用作月供

公积金作为住房保障制度的重要一环，主要用于职工购买、建造或翻建自住住房。随着房贷利率不断降低，不少人考虑将公积金提取出来用于偿还月供，以节省利息开支。

可行性

根据我国相关规定，公积金提取使用有严格限制，一般只能用于购房、租房、装修、建造翻建住房等与住房相关的用途。直接提取公积金用来还月供不在可提取范围内。

不过，有些地区推出了“公积金贷款还贷通”服务，允许职工将公积金账户余额用于偿还住房公积金贷款。在公积金贷款结清后，剩余余额才可提取用于其他用途。

优缺点

将公积金用于还月供有以下优点：

节省利息：公积金贷款利率较低，通常在3%左右，低于商业贷款利率，可以节省利息开支。

还款压力减轻：公积金按月存入，可以帮助减少每月还款金额，减轻还款压力。

但也有以下缺点：

提取限制：公积金提取使用有限制，用于还贷通后，会影响后续提取购房或其他用途。

影响信用记录：如果公积金贷款还贷通还款不及时，可能会影响个人的信用记录。

提取手续繁琐：公积金贷款还贷通提取手续相对繁琐，需要满足一定条件并提交相关材料。

综合而言，将公积金用于还月供的优点和缺点并存。是否可行需要根据个人实际情况和各地政策规定综合考虑。如需提取公积金用于还贷通，建议咨询当地公积金管理中心了解具体规定和操作流程。

3、每月能用公积金还房贷吗多少钱

每月可使用公积金还房贷金额

使用公积金还房贷是一种常见且实惠的方式。每月可使用的公积金还款金额由以下因素决定：

公积金账户余额：可用余额越多，可用于还款的金额就越多。

还款比例：公积金管理中心规定，每月可使用公积金还贷的比例不超过账户余额的70%。

月还款额：月还款额是衡量公积金可用于还款金额的重要因素。如果月还款额超过公积金账户余额的70%，则需使用其他资金补足。

计算公式：

每月可使用公积金还款金额 = 公积金账户余额 还款比例

举例：

假设您的公积金账户余额为 100,000 元，还款比例为 70%，则每月可使用公积金还款金额为：

100,000 元 70% = 70,000 元

需要注意的是，使用公积金还房贷可能会有手续费和利息，具体费用和利率各城市不同。建议您咨询当地公积金管理中心获取准确信息。

4、每月能用公积金还房贷吗怎么还

每月能用公积金还房贷吗？如何操作？

公积金是一种住房保障制度，职工可以通过缴纳公积金来积累资金，用于购买住房或偿还房贷。那么，每月是否可以使用公积金来还房贷呢？答案是肯定的。

如何使用公积金还房贷？

第一步：开立住房公积金账户

职工需要在当地住房公积金管理中心开立个人住房公积金账户，并与单位进行公积金缴存。

第二步：申请公积金贷款

若需要使用公积金还房贷，职工需要向公积金管理中心申请公积金贷款，并通过审批后获得贷款额度。

第三步：设置自动还款

职工可以通过公积金管理中心的网站或手机APP设置自动还款，将公积金账户中的资金按月划入指定还款账户，用于偿还房贷。

注意事项：

公积金还贷需每月按时足额划款，否则会产生逾期罚息。

公积金还贷额度有限，取决于职工公积金账户中的余额和贷款合同约定。

若公积金账户余额不足以还清房贷，职工仍需自行补足差额。

不同省市对公积金还贷的政策可能有所不同，具体操作方法请咨询当地住房公积金管理中心。

通过使用公积金还房贷，职工可以降低还款负担，有效缓解经济压力。因此，符合条件的职工可以积极利用这项政策，减轻购房负担。