购房借贷抵押合同什么样子（借款用购房合同做抵押怎么样写）



1、购房借贷抵押合同什么样子

购房借贷抵押合同

甲方（出借人）：

乙方（借款人）：

一、借款金额及期限

甲方借给乙方人民币（大写）元，借款期限为（大写）年，自（日期）起至（日期）止。

二、还款方式

乙方应按以下方式偿还借款：

1. 每月（日期）还款（大写）元，共（大写）期；

2. 到期一次性还清贷款本息。

三、抵押物

乙方以其所有位于（地址）的（房屋类型）一处作为抵押物。抵押物的房产证号为（房产证号）。

四、抵押权的设定及登记

乙方应在借款合同签订后（天数）内将抵押物房产证交由甲方保管，并办理抵押权登记手续。

五、乙方的义务

1. 按时足额偿还借款。

2. 妥善保管抵押物，不擅自处置或变更抵押物的用途。

3. 定期向甲方提供抵押物相关信息。

六、甲方的义务

1. 监管借款的使用。

2. 妥善保管抵押物房产证。

3. 在乙方违约时，依法处置抵押物。

七、违约责任

1. 乙方逾期还款的，甲方有权要求乙方支付逾期利息。

2. 乙方未按合同约定使用借款或处置抵押物的，甲方有权终止合同，收回借款并处置抵押物。

八、其他约定

1. 本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

签名：

甲方：

乙方：

日期：

2、借款用购房合同做抵押怎么样写

借款用购房合同做抵押的书写要点

借款人（以下简称甲方）向贷款人（以下简称乙方）借款[借款金额]元，用于[借款用途]，特以甲方拥有的位于[购房合同地址]的房产作为抵押担保，现双方经协商，达成如下抵押借款合同：

第一条 借款金额及期限

乙方借给甲方[借款金额]元，借款期限为[借款期限]个月，自[起始日期]起至[结束日期]止。

第二条 抵押物

甲方将位于[购房合同地址]的房产（以下简称抵押物）作为本合同的抵押担保。抵押物的权属证明文件为[权属证明文件名称]，编号[编号]。

第三条 利息

借款利息按照[利率]计算。利息自[起息日期]起计算，到[还息日]止。

第四条 还款方式

甲方应于[还款日期]按期偿还借款本息。还款方式为[还款方式]。

第五条 抵押权的实现

若甲方未能按期偿还借款本息，乙方有权依法处分抵押物，以清偿债务。

第六条 担保人的责任

[担保人姓名]（以下简称担保人）对甲方的债务承担连带清偿责任。

担保人应对抵押物的真实性和合法性承担责任。

第七条 其他约定

甲方在借款期间不得擅自处分抵押物。

抵押物如有损坏或灭失，甲方应立即采取措施修复或重置。

甲方应按时缴纳抵押物的物业费、水电费等相关费用。

第八条 生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。

第九条 争议解决

本合同履行中发生争议，双方应协商解决；协商不成，可向[仲裁机构或法院]提起诉讼。

第十条 其他补充条款

[补充条款1]

[补充条款2]

本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：乙方（签字）：

日期：[日期]

3、买房抵押合同和借款合同一样吗

贷款合同与抵押合同在购房过程中是两份性质相异的合同。

贷款合同是借款人和贷款机构之间签订的合同，主要约定借款金额、还款期限、利率、违约责任等。通过贷款合同，借款人获得资金用于购房。

抵押合同则是借款人和抵押权人（通常为银行）之间签订的合同，主要约定抵押标的、抵押权人的权利、义务和责任。通过抵押合同，抵押权人获得对借款人所抵押财产的抵押权，作为贷款的担保。

贷款合同与抵押合同的主要区别在于：

合同主体：贷款合同的主体是借款人和贷款机构；抵押合同的主体是借款人和抵押权人。

合同目的：贷款合同旨在获取资金；抵押合同旨在提供担保。

标的物：贷款合同的标的物是资金；抵押合同的标的物是抵押财产。

法律效力：贷款合同建立债权债务关系；抵押合同建立物权关系。

在购房过程中，贷款合同和抵押合同通常会同时签订。借款人获得贷款后，需要将所购房产抵押给银行，以保证银行的债权。这两份合同相互联系，构成购房贷款的法律基础。

4、购房合同抵押个人借款怎么写

购房合同抵押个人借款合同

甲方（出借人）： [出借人姓名]

乙方（借款人）： [借款人姓名]

一、借款金额及用途

借款金额：人民币 [金额] 元（大写：人民币 [金额] 元整）。

借款用途：用于购买位于 [房产地址] 的房产。

二、借款期限

借款期限：自本合同生效之日起至 [还款日期] 止。

三、还款方式

借款人应于每月 [还款日] 以一次性还款的方式归还借款本息。

四、抵押担保

为了确保借款的还款，借款人同意将其位于 [抵押房产地址] 的房产作为抵押，以担保本合同项下借款的偿还。

五、利息

本合同项下借款利率为年利率 [利率]%。利息从借款发放之日起计算，至借款全部还清之日止。

六、违约责任

如果借款人不按时还款，出借人有权要求借款人支付逾期利息，逾期利息按借款利率的 [倍数] 计算。

如果借款人违约，出借人有权处分抵押房产以清偿债务。

七、其他约定

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本合同未尽事宜，双方可以签订补充协议。

甲方（出借人）：

[出借人签名]

乙方（借款人）：

[借款人签名]

签订日期： [日期]