是不是交房的时候才办贷款（是不是交房的时候才办贷款手续）
1、是不是交房的时候才办贷款
2、是不是交房的时候才办贷款手续
交房时办理贷款手续利弊
购买房屋时，是否在交房时办理贷款手续是一个需要权衡的问题。以下是其利弊分析：
优点：
方便省事：直接在交房时办理贷款，省去了前后奔波和多次办理手续的麻烦。
时间充裕：交房时通常比贷款审批时间更早，可以利用这段时间更好地了解贷款细则，选择适合自己的方案。
缴纳利息时间短：贷款自放款日起开始计算利息，在交房时办理贷款，可以缩短利息支付时间，节省开支。
缺点：
贷不到款的风险：贷款审批是一个综合考察的过程，在交房前办理贷款，可能存在贷不到款的风险，导致无法购房或需要重新申请贷款。
贷款条件受限：交房时办理贷款，可能受开发商与特定银行的合作影响，贷款条件和利率选择范围较窄。
资金压力大：在交房前办理贷款，需要支付首付和各种费用，这对购房者的资金压力较大。
建议：
是否在交房时办理贷款手续，需要根据自身情况综合考虑。如果购房者资金充裕、贷款条件明确，且希望方便省事，则可以在交房时办理贷款。
如果购房者对贷款条件有较高要求、资金压力较大，或担心贷不到款，则建议尽早提交贷款申请，在房屋交付前完成贷款审批。
3、交房的时候再办理按揭贷款吗?
交房再办理按揭贷款
购买房屋是一笔不小的开销，对于大多数人来说，需要通过按揭贷款来筹集资金。传统做法是在购房时办理按揭贷款，但近年来，兴起了交房再办理按揭贷款的方式。
交房再办理按揭贷款的优势：
资金使用灵活：购房时无需支付高额首付，可以将资金用于其他用途，如装修、家具等。
降低贷款成本：随着房屋建设的进展，贷款金额会相应减少，从而降低贷款利率和月供。
减少贷款风险：如果房屋在建设过程中出现问题，可以及时止损，避免造成更大的损失。
交房再办理按揭贷款的劣势：
审批时间长：交房后办理贷款，审批时间可能会比购房时更长，影响入住。
政策变化风险：如果在交房后贷款政策发生变化，可能会影响贷款利率和还款方式。
需支付额外费用：交房后办理贷款，可能需要支付一定的过桥资金利息或违约金。
适合选择交房再办理按揭贷款的人群：
资金较为紧张，需要灵活使用资金的人。
购买期房，且房屋建设进展顺利的人。
对贷款政策变动风险承受能力高的人。
交房再办理按揭贷款是一种适合资金紧张、购买期房且对贷款风险承受能力较高的人的贷款方式。购房者需要根据自身情况权衡利弊，做出最适合自己的选择。
