建行房贷标准（建行房贷逾期一天会上征信吗,已经扣款了）



1、建行房贷标准

建设银行房贷标准

建设银行个人住房贷款主要分为六类：

1. 普通个人住房贷款：用于购买新建商品住房、二手商品住房、合作社住房、个人自建住房或翻建、扩建住房。贷款额度最高为贷款人家庭年收入的5倍，贷款期限最长为30年。

2. 公积金贷款：用于购买新建商品住房、二手商品住房或合作社住房。贷款额度最高为公积金账户余额的10倍，贷款期限最长为30年。

3. 组合贷款：同时使用商业贷款和公积金贷款方式的贷款。贷款额度最高为贷款人家庭年收入的6倍，贷款期限最长为30年。

4. 商业性个人住房转按揭贷款：用于将已抵押给其他金融机构的住房转按至建设银行的贷款。贷款额度最高为转入贷款余额的80%，贷款期限最长为30年。

5. 个人住房抵押贷款：以已购自住住房为抵押，取得贷款用于合法用途的贷款。贷款额度最高为抵押房屋市场评估价值的70%，贷款期限最长为20年。

6. 个人住房装修贷款：用于购买新建商品住房、二手商品住房或合作社住房后进行装修的贷款。贷款额度最高为贷款人家庭年收入的2倍，贷款期限最长为5年。

申请建设银行住房贷款需满足以下基本条件：

1. 具有完全民事行为能力；

2. 有稳定的职业和收入，信用良好；

3. 有偿还贷款本息的能力；

4. 所购房屋有合法权属，并符合规定条件；

5. 能够提供符合要求的担保。

具体贷款标准、额度和利率以建设银行当地分行实际执行为准。

2、建行房贷逾期一天会上征信吗,已经扣款了

建行房贷逾期一天会上征信吗，已经扣款了？

建行房贷逾期一天是否会上征信，主要取决于以下情况：

逾期记录上报时间

征信机构一般在每月月底或月初上报征信记录。如果您的建行房贷逾期一天是在上报征信记录前，则不会上征信。

已扣款情况

如果您在逾期一天后已及时扣款，并且银行已收到款项，则银行一般会撤销逾期记录。此时，逾期也不会上征信。

银行处理流程

不同银行对于逾期的处理流程不同。建行一般会给予客户一定的宽限期，如1-3天。如果逾期时间较短且金额较小，建行可能会主动撤销逾期记录。

综上，建议您及时联系建行客服核实您的情况：

逾期一天的时间是否在征信上报前

逾期金额是否已扣除

建行的处理流程和是否会有逾期记录

如果您确定逾期一天不会上征信，则无需担心。但为了避免影响个人征信，仍建议您及时还款，保持良好的信用记录。

3、建行房贷利率最新消息2024年

建行房贷利率最新消息 2024年

根据中国建设银行最新消息，2024年建行房贷利率已调整，具体如下：

首套房贷款利率：4.5%-5.2%

二套房贷款利率：4.9%-5.6%

利率下调原因：

本次房贷利率下调主要是为了贯彻国家稳经济保增长政策，刺激楼市需求，促进经济复苏。

影响：

利率下调有利于降低购房者的月供负担，提高购房意愿，促进新房和二手房交易市场的活跃度。同时，也有利于稳定房地产市场，维护社会稳定。

注意事项：

以上利率仅供参考，具体利率以当地建行网点实际批贷利率为准。

申请房贷时，除了利率外，还需要考虑首付比例、贷款期限等因素。

在提交贷款申请前，建议咨询当地建行网点，获取详细的利率和贷款政策信息。

4、建行房贷还完后怎么办理流程

建行房贷还清后办理流程

1. 确认还清贷款:

- 登录建行网上银行或手机银行，查询贷款账户余额。

- 联系建行客服中心或到网点柜台确认贷款已还清。

2. 办理贷款结清手续:

- 携带身份证、贷款合同、房产证等文件到原贷款经办网点。

- 填写《房屋贷款结清申请书》并提交相关材料。

3. 开具贷款结清证明:

- 经办人员核实材料无误后，会开具《房屋贷款结清证明》。

4. 解除抵押登记:

- 携带贷款结清证明、身份证到房管部门办理抵押登记解除手续。

- 需要缴纳一定的手续费。

5. 注销贷款账户:

- 到原贷款经办网点要求注销贷款账户。

- 提交《贷款账户注销申请书》并提供身份证。

6. 获取房产证:

- 到房管部门凭抵押登记解除证明领取房产证。

- 房产证上将不再有抵押信息。

特别提醒:

办理结清手续前，请确认贷款已全部还清，包括本金、利息、滞纳金等。

及时解除抵押登记，以解除房产的抵押状态。

注销贷款账户后，原贷款账户将无法复用。