建设银行商业房贷提前还款怎么办（建设银行商业房贷提前还款怎么办手续）



1、建设银行商业房贷提前还款怎么办

建设银行商业房贷提前还款指南

当手中有充足资金时，许多房贷借款人会考虑提前还款。建设银行作为大型国有银行，提供了多种方式供借款人提前还贷。

方式一：柜台还贷

借款人携带身份证、借款合同、还款卡等资料到开户行柜台，填写提前还贷申请表，并根据银行要求提供相应证明文件。

方式二：网上银行还贷

登录建设银行网上银行，选择“个人贷款”->“房贷管理”->“提前还款”。根据提示输入还款金额、还款日期等信息，即可发起提前还贷申请。

方式三：手机银行还贷

下载建设银行手机银行APP，选择“贷款”->“房贷”->“提前还款”。输入还款信息，确认无误后提交申请。

需要注意的事项：

提前还贷需要支付违约金。建设银行对房贷提前还款收取的违约金一般为贷款余额的1%，但部分地区可能存在差异。

提前还贷需提前预约。借款人需要提前与银行联系，预约还款时间。

提前还款金额需符合银行规定。建设银行一般要求提前还贷金额不少于1万元或贷款余额的10%。

提前还款后，银行会重新计算利息并调整还款计划。借款人应及时查看更新后的还款计划。

为了减少提前还贷成本，建议借款人在申请提前还贷前仔细计算违约金和利息节省情况。如有疑问，可咨询建设银行客服热线95533或到开户行咨询。

2、建设银行商业房贷提前还款怎么办手续

建设银行商业房贷提前还款办理手续

提前还款需携带以下材料前往贷款经办网点办理：

居民身份证或护照

借款合同

还款计划（可从建行手机银行或网上银行获取）

还款卡（首选还款时使用的卡）

提前还款申请书（网点提供）

具体流程如下：

1. 提出申请：填写并提交提前还款申请书，注明还款金额、还款方式（一次性或分期）以及还款日期。

2. 审核受理：银行审核材料，确认借款人符合提前还款条件。

3. 确认还款金额：银行根据还款计划和剩余贷款本息，计算出待还款金额。

4. 扣款还款：在约定的还款日期，银行会从借款人的还款卡中自动扣款，并将还款信息更新至还款计划。

5. 领取还款凭证：还款完成后，借款人可领取还款凭证，作为后续还款的证明。

注意事项：

提前还款需提前15个工作日提出申请。

提前还款可能涉及提前还款违约金，需向银行咨询具体金额。

如需分期提前还款，需提供还款计划。

提前还款后，借款合同中的还款计划和贷款利率将相应调整。

3、建行住房商贷提前还款要什么手续

建设银行住房商贷提前还款所需手续

为提前还款，借款人需准备以下材料：

1. 借款合同原件

2. 身份证原件及复印件

3. 贷款还款卡或存折

4. 提前还款申请书（建行柜台可领取）

5. 还款证明（如银行转账凭证或柜台存取款单据）

还款方式

建行提供以下提前还款方式：

一次性还清全部贷款

部分提前还款

手续流程

1. 提交申请：携带所需材料前往建行贷款经办网点提出提前还款申请。

2. 审核受理：建行审核申请材料，确认符合条件。

3. 计算还款金额：根据剩余贷款本金、利息及违约金（如有）计算还款金额。

4. 还款：借款人按照计算金额通过指定账户还款。

5. 注销抵押：还清贷款后，建行将办理抵押注销手续。

注意事项

部分提前还款须满一定期限，建议提前咨询建行。

提前还款可能涉及违约金，具体以借款合同约定为准。

提交材料时请保证真实有效，如有虚假或遗漏，建行有权拒绝受理。

4、建设银行商业房贷提前还款流程

建设银行商业房贷提前还款流程：

1. 提出申请

借款人携带相关材料（身份证、贷款合同、借款卡等）前往贷款经办网点提出提前还款申请。

网点受理申请后，会根据借款人还款方式（一次性还清或部分还款）出具还款计划。

2. 审核材料

网点审核借款人提供的申请材料，核实借款人身份、贷款信息等。

对于一次性还清的，网点会核实借款人资金来源。

3. 缴纳还款款项

借款人根据还款计划，到网点或通过手机银行、网上银行等渠道缴纳还款款项。

一次性还清的，需全额缴纳本金和利息。

4. 注销抵押

贷款还清后，借款人需携带相关材料（身份证、贷款结清证明、抵押物权证等）到房屋抵押登记机关办理注销抵押手续。

5. 结清手续

抵押注销完成后，借款人持相关材料（注销抵押证明、贷款结清证明等）到贷款经办网点办理贷款结清手续，领取贷款结清证明。

注意事项：

提前还款需按照贷款合同约定，缴纳违约金或手续费。

提前还款时，应保留好相关凭证，以备后续查询。

具体流程和要求可能因网点不同而略有差异，建议咨询当地建设银行网点。