上海买房税费可以贷款吗现在怎么算（上海买房税费可以贷款吗现在怎么算的）

1、上海买房税费可以贷款吗现在怎么算

2、上海买房税费可以贷款吗现在怎么算的

3、上海买房各种税费加起来多少

上海买房税费大盘点

在上海买房，除了房价之外，还有各种税费需要缴纳，可谓是一笔不小的开支。

契税：

契税是购房时缴纳，税率为房屋价值的3-5%。其中，90平方米及以下的普通住宅税率为3%，90平方米以上为4%，非普通住宅则为5%。

印花税：

印花税是购置房产时，在房产买卖合同上缴纳，税率为房屋价值的0.05%。

增值税及附加税：

如果购买的是新房，则需要缴纳增值税及附加税。增值税税率为5%，附加税包括城建税、教育附加费及地方教育附加费，合计为12%。

个人所得税：

个人名下如果已经拥有两套及以上房产，则在出售旧房时，需要缴纳个人所得税，税率为房价差价的20%。

房屋交易手续费：

房屋交易过程中，还需缴纳房屋交易手续费，包括产权登记费、抵押登记费等，一般约为房屋价值的0.5-1%。

其他费用：

还有一些其他费用需要留意，如公证费、评估费、保险费等。

总花费：

在上海买房，除了房价，还要缴纳契税、印花税、增值税及附加税、个人所得税等税费，以及房屋交易手续费和其他费用。具体税费金额会因房屋价值、面积、房龄等因素而异，购房者在买房前应做好充分预算。

4、上海购房税费可以再贷款吗

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