云南房贷退税政策（云南契税退税政策2020）



1、云南房贷退税政策

云南房贷退税政策

为提振住房消费，支持刚性和改善性住房需求，云南省出台了房贷退税政策。

退税对象为纳税人在2023年1月1日至2024年12月31日期间购买首套或第二套自住商品房，并在贷款期限内按时足额偿还贷款本息的纳税人。

退税额度分为两档：

购买首套自住商品房的纳税人，退还购房者按揭贷款利息的40%，每年最高退还12000元。

购买第二套自住商品房的纳税人，退还购房者按揭贷款利息的20%，每年最高退还6000元。

退税年限为个人所得税纳税年度，且不超过贷款期限。纳税人自取得房屋产权证之日起，需要在每年3月1日至6月30日通过个人所得税APP或网站进行退税申报。

该政策的实施，将有效减轻购房者的经济负担，激发住房消费活力，促进云南省房地产市场健康发展。

2、云南契税退税政策2020

云南契税退税政策2020

为促进房地产市场平稳健康发展，云南省出台了《关于优化调整房地产契税政策的通知》（云财税〔2020〕13号），自2020年3月1日起至2023年12月31日实施契税退税政策。

退税对象：

在云南省内购买新建普通住房（不含车位）的个人。

退税条件：

住宅为首次购买或为家庭第二套住房。

住房单套建筑面积不超过90平方米。

房屋取得产权证后，退税时间不超过2年。

退税额度：

按照《通知》规定，退税额度为已缴纳契税的50%，最高不超过3万元。

退税流程：

符合退税条件的个人，需携带相关材料至购买房屋所在县（市、区）财政局办理退税手续。所需材料包括：购房合同、契税完税凭证、房屋产权证、身份证等。

注意事项：

契税退税不适用于购买非普通住房（如别墅、商住房等）。

契税退税是财政专项资金，退税额度有限，先办先得，用完为止。

个人在取得契税退税后，若出售退税房屋，需足额补缴已退税的契税。

该政策旨在减轻购房者负担，促进市场活跃，对于符合条件的购房者来说是一大利好。建议有购房意向的个人及时了解政策内容，把握退税机会，降低购房成本。

3、云南房贷退税政策是什么

云南房贷退税政策

为了支持云南省的房地产市场发展，促进消费，云南省政府出台了一系列房贷退税政策。

政策内容：

对于在2023年1月1日至2023年12月31日期间首次购买普通商品住房的居民，按照纳税人实际支付的利息总额的20%予以个人所得税退税，退税期限为5年。

退税金额每年最高不超过12000元。

退税住房的条件：

房屋单价不超过每平方米14000元。

购房者家庭在退税期内未购买其他住房。

购房者家庭成员在退税期内未享受过其他住房补贴或优惠。

申请流程：

纳税人可通过税务机关在线申报系统或手机APP申报个人所得税专项附加扣除。

申请退税时需提供购房合同、银行还款凭证等相关材料。

税务机关审核通过后，将按照纳税人的银行账户进行退税。

政策意义：

该政策的出台，通过减少购房者的利息支出，降低购房成本，有助于促进房地产市场需求，拉动消费。同时，也有利于稳定住房市场，保障刚需购房者的权益。

4、云南房贷退税政策最新

云南房贷退税政策最新

2023年，云南省出台了新的房贷退税政策，旨在减轻购房者的负担，促进房地产市场平稳健康发展。根据政策规定，符合以下条件的购房者可以享受房贷利息退税：

购房时间：2023年1月1日（含）至12月31日（含）购买的新建商品住宅

购房面积：单套建筑面积不超过144平方米

家庭情况：家庭成员首次购买自住住房

贷款情况：首次使用公积金贷款或商业贷款购买自住住房

符合上述条件的购房者，在贷款期间，可以按每个月等额还款金额计算，享受20%的房贷利息退税，最高退税10万元。

为方便购房者享受退税，云南省住房和城乡建设厅建立了房贷利息退税在线申报平台。购房者可以登录平台提交申请，提交材料包括购房合同、贷款合同、还款记录等。审核通过后，退税款将直接汇入购房者的个人账户。

对于退税细则，云南省住房和城乡建设厅将根据实际情况制定具体实施办法，并及时向社会公布。购房者如有相关疑问，可咨询当地住房保障部门。

这项房贷退税政策的出台，有利于减轻购房者负担，提振房地产市场信心，促进云南省房地产市场平稳健康发展。