公积金贷款在很多人看来是难以企及的,但是现在市面上出现了一些公积金小贷产品,可以帮助人们解决资金需求问题。那么,公积金能办的网贷有哪些呢?
1. 公积金贷款
公积金贷款是住房公积金管理中心发放的贷款,主要用于购买、建造、翻建、大修自住住房。公积金贷款利率较低,一般比商业贷款利率低1-2个百分点。但公积金贷款额度有限,一般最高不超过借款人住房公积金账户余额的5倍。
2. 公积金组合贷款
公积金组合贷款是指将公积金贷款与商业贷款结合起来发放的贷款。公积金组合贷款额度较高,可以满足借款人较大的资金需求。但公积金组合贷款利率比公积金贷款利率高,一般比商业贷款利率低0.5-1个百分点。
3. 公积金担保贷款
公积金担保贷款是指由住房公积金管理中心为借款人提供担保的贷款。公积金担保贷款额度较高,可以满足借款人较大的资金需求。但公积金担保贷款利率比公积金贷款利率高,一般与商业贷款利率持平。
4. 公积金贴息贷款
公积金贴息贷款是指由住房公积金管理中心对特定人群发放的贴息贷款。公积金贴息贷款利率较低,一般比商业贷款利率低2-3个百分点。但公积金贴息贷款额度有限,且申请条件较严。
5. 公积金小贷
公积金小贷是市面上一种新型的贷款产品,由一些金融科技公司与住房公积金管理中心合作推出。公积金小贷额度较低,一般最高不超过10万元,但放款速度快,一般最快当天就能放款。公积金小贷利率较高,一般比商业贷款利率高2-3个百分点。
公积金能贷多少钱
公积金贷款的最高额度取决于您的公积金缴存情况、收入水平和贷款政策。您可以通过以下方式查询和计算可贷金额:
1. 线上查询
住房公积金管理中心网站:
登录官网,进入“个人业务”查询“贷款额度测算”。
公积金手机APP:
下载公积金APP,登录后查询“贷款额度”。
2. 线下查询
公积金管理中心柜台:
携带身份证和住房公积金缴存证明前往柜台咨询。
公积金业务网点:
咨询当地公积金业务网点工作人员。
计算公式
公积金贷款额度大致计算公式如下:
贷款额度 = 月缴存额 缴存年限 贷款系数
贷款系数由各地区公积金管理中心根据政策规定,一般在20倍左右。
示例:
假设您每月缴存公积金1000元,缴存年限为5年,当前贷款系数为20倍。则您的公积金贷款额度约为:
1000元 5年 20 = 100,000元
影响因素:
公积金缴存基数和缴存年限
月收入和负债情况
房屋评估价值和首付比例
当地公积金贷款政策
注意:
以上计算仅为参考,实际贷款额度可能根据具体情况有所调整。
部分地区公积金政策可能有差异,具体以当地公积金管理中心规定为准。
公积金能贷多少钱取决于什么
公积金贷款是购房者常用的贷款方式,而公积金贷款额度取决于多种因素,具体如下:
贷款人的公积金缴存记录:公积金缴存年限越长、月缴存额越高,可贷额度一般也越高。
贷款人的还款能力:银行会评估贷款人的收入、负债等情况,以确定其还款能力。还款能力越强,可贷额度越高。
房屋价值:公积金贷款的最高额度通常不能超过房屋评估价值的80%。房屋价值越高,可贷额度也可能越高。
当地公积金政策:不同城市或地区的公积金政策不同,贷款额度上限也可能有所差异。
贷款种类:公积金贷款分为普通公积金贷款、组合公积金贷款和纯公积金贷款,不同贷款种类的可贷额度不同。
首次购房:首次购房者一般可贷额度较高。
借款人年龄:借款人年龄较轻,一般可贷年限较长,可贷额度也可能较高。
公积金能贷多少钱取决于多个因素综合考量,包括缴存记录、还款能力、房屋价值、公积金政策、贷款种类、购房次数和借款人年龄等。建议贷款人根据自身情况,提前咨询当地公积金管理中心或贷款银行,了解具体的贷款额度。
公积金可办理的网贷类型
公积金是指由单位和职工共同缴纳的住房公积金。利用公积金贷款购房之外,部分城市也允许使用公积金申请网贷。
1. 公积金提取贷
公积金提取贷是指以提取的公积金作为还款来源的贷款。贷款利率一般低于银行个人信用贷款,额度最高可达公积金账户余额的80%。
2. 公积金担保贷
公积金担保贷是指以公积金作为担保的贷款。贷款利率低于普通信用贷款,额度一般较高,但需要有稳定的收入和良好的信用记录。
3. 公积金组合贷
公积金组合贷是指同时使用住房公积金贷款和商业贷款。其中,公积金贷款部分利率较低,商业贷款部分利率较高。这种方式可以提高贷款额度,减轻还款压力。
4. 公积金周转贷
公积金周转贷是指利用公积金账户的额度申请贷款。贷款额度一般较小,利率也较低,用于解决购房前的短期资金需求。
注意:
公积金网贷的申请条件和利率可能因地区和贷款机构而异。在申请前,应仔细了解贷款详情和自身还款能力,避免过度负债。