银行的存一贷九怎么办（存一贷二需要什么条件）
1、银行的存一贷九怎么办
银行“存一贷九”之忧
随着银行信贷规模不断扩大，一种名为“存一贷九”的现象引起广泛关注。所谓“存一贷九”，指银行为获取收益，在存款准备金制度下超发贷款，同时又通过发行理财产品等手段吸收更多的存款，导致信贷规模远高于储蓄规模。
“存一贷九”的危害不容忽视。贷款规模过大易引发风险。一旦经济下行或市场波动，借款人违约风险加大，坏账增加，银行面临资金链断裂的可能。大量资金涌入房地产等特定领域，推高资产价格，造成泡沫，不利于经济稳定发展。
“存一贷九”还损害存款人的利益。由于银行需要吸收大量存款来满足超发贷款，存款利率往往被压低，甚至低于通胀率，导致存款人实际收益降低。
为解决“存一贷九”问题，监管部门应加强信贷监管，提高存款准备金率，减少银行超发贷款的空间。同时，鼓励银行发展直接融资，通过资本市场融资而非过度依赖储蓄。健全信用体系，提高借款人的信用意识，降低贷款违约率。
保障存款人利益是银行的根本职责。监管部门和银行应携手努力，整治“存一贷九”乱象，维护金融体系的稳定和存款人的合法权益。只有当信贷规模与存款规模相匹配，银行才能实现可持续发展，为经济社会健康发展保驾护航。
2、存一贷二需要什么条件
存一贷二的条件
存一贷二是指在购买房产时，只需支付房屋总价的三分之一作为首付，即可获得银行贷款。与全款购房相比，存一贷二可以减轻买房者的经济压力。但想要申请存一贷二贷款，需满足以下条件：
一、信用良好
银行会查询申请人的征信报告，评估其信用记录是否良好。若申请人有过逾期还款或其他不良信用行为，可能会影响贷款申请的通过率。
二、收入稳定
申请人的收入应稳定且足以偿还贷款。银行会审核申请人的工资流水、社保缴费记录等，以评估其还款能力。
三、首付比例
存一贷二通常要求申请人支付房屋总价的三分之一作为首付。首付比例过低可能会增加贷款风险，影响贷款审批。
四、房产类型
并非所有房产都能获得存一贷二贷款。银行一般会对房产的类型、面积、地段等进行评估，以确定其抵押价值。普通住宅、期房等可能会受到限制。
五、贷款期限
存一贷二贷款的期限通常较短，一般为10-30年。期限越长，月供压力越小，但利息支出也越高。
六、其他条件
银行还可能要求申请人提供其他材料，如收入证明、房产证复印件、婚姻状况证明等。具体条件可能因不同银行而异。
注意：
满足以上条件并不保证一定能获得存一贷二贷款。银行在审批贷款时还会综合考虑申请人的整体财务状况、贷款用途等因素。
3、存一贷九需要什么材料
存一贷九所需材料
申请存一贷九贷款，需要准备以下材料：
个人信息材料：
身份证原件及复印件
户口簿原件及复印件
婚姻证明（已婚人士需提供结婚证原件及复印件）
收入证明材料：
工资流水（近6个月）
单位开具的收入证明
个体工商户营业执照及纳税申报表
银行理财或存款证明（可证明存款能力）
房产信息材料：
房产证原件及复印件
预购商品房合同或不动产登记证明
其他材料：
信用报告（可选）
保险单（可选）
担保人资料（如需提供担保）
注意事项：
以上材料仅供参考，具体所需材料可能因不同银行或贷款机构而异。
所有材料均需为原件及复印件，复印件须经本人签字确认。
需确保材料真实有效，提供虚假或不完整材料可能会影响贷款审批。
建议提前咨询贷款机构，以确定所需的材料清单。
