新的借贷司法解释（新借贷司法解释前超出15.4已付利息怎么处理）
1、新的借贷司法解释
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉有关诉讼时效规定若干问题的解释》发布，以下简称《新的借贷司法解释》，其中颇受社会关注的条款包括：
1. 诉讼时效从利息请求提出时起计算
原民法典规定诉讼时效从权利被侵害时起计算。而《新的借贷司法解释》规定，借贷合同中约定支付利息的，诉讼时效从利息请求提出之日起计算。
2. 连续主张利息不中断时效
《新的借贷司法解释》明确，债权人在诉讼时效期间内连续主张利息的，不中断诉讼时效。
3. 单独提起利息诉讼有限制
对于借贷合同中约定的利息，债权人提出独立诉讼请求的，应当符合三个条件：
- 利息已到期；
- 债务人拒绝支付利息；
- 债权人未就本金提起诉讼或者虽然提起诉讼但未被法院认可。
4. 抽屉协议不受司法保护
《新的借贷司法解释》规定，在借贷合同履行过程中，当事人另行约定宽限履行期限或者修改借款利率、金额等内容，但未作成书面变更协议的，人民法院不予支持。
这些新规的出台，旨在加强借贷合同纠纷的司法保护，维护债权人的合法权益，同时防止债务人利用法律漏洞规避责任。
2、新借贷司法解释前超出15.4已付利息怎么处理
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》（以下简称“新借贷司法解释”）于2021年8月20日施行，其中规定民间借贷利率不得超出一年期贷款市场报价利率（LPR）的四倍。此前超出的部分，债务人有权要求出借人返还。
对于在新借贷司法解释施行前超出15.4%的已付利息，最高人民法院在《关于适用<最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定>若干问题的解答》（以下简称“司法解释解答”）中明确了处理方式：
1. 对于在新借贷司法解释施行前已履行完毕的民间借贷合同，借贷双方对已支付的超出15.4%利息部分达成的协议并无争议的，人民法院应当予以认可。
2. 对于在新借贷司法解释施行后借贷双方就超出15.4%利息部分有争议的，人民法院应当根据《民法典》第六百八十二条第一款、第六百八十四条的规定，结合具体案情，按照公平原则确定是否返还利息。
3. 人民法院根据案情认定借贷合同显失公平的，可以参照《民法典》第六百八十二条第二款的规定，对超出15.4%的部分予以适当调整。
需要注意的是，司法解释解答中提到，对于超出15.4%利息部分是否返还利息，人民法院应结合具体案情，按照公平原则确定。因此，借款人是否能要求出借人返还已付超出部分利息，还要具体情况具体分析。
3、名为房屋买卖实为借贷的司法解释
房屋买卖实为借贷的司法解释
最高人民法院发布《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，首次明确界定房屋买卖合同实为民间借贷合同的情形。
根据司法解释，以下情形下，房屋买卖合同将被认定为借贷合同：
当事人以买卖合同为名订立借款合同，但没有实际交付房屋。
当事人虽交付房屋，但买卖合同中约定的价款明显低于房屋实际价值，且借款人以该价款作为还款条件。
买卖合同中约定的购房款高于房屋实际价值，且超出部分以借贷方式提供。
司法解释旨在打击利用房屋买卖合同规避民间借贷利息限制的行为。此类行为扰乱金融秩序，侵害借款人合法权益。
法院在审理此类案件时，将综合考虑以下因素：
当事人之间的关系
合同的履行情况
交易背景及目的
资金流向
符合司法解释认定标准的，法院将认定房屋买卖合同无效，并按照民间借贷法律关系处理，适用相应的利息规定。
司法解释的出台有利于规范房屋买卖市场，保障金融稳定，维护借款人的合法权益。
