郑州延缓还房贷最新政策（郑州房贷政策最新消息2021）



1、郑州延缓还房贷最新政策

郑州延缓还房贷最新政策

为纾解疫情对郑州市民购房造成的影响，近日，郑州市出台了《关于阶段性调整居民个人住房贷款还贷措施的通知》，对受疫情影响不能及时还贷的居民，给予阶段性还贷支持。

根据政策，借款人因疫情原因导致收入下降、还贷困难的，可向贷款银行申请延缓还贷。延缓还贷期限最长不超过6个月，延缓还贷期间，银行不得计收罚息和滞纳金。

申请延缓还贷的借款人须满足以下条件：

- 借款人为郑州市民，房屋位于郑州；

- 因疫情原因导致收入下降或丧失，且有证明材料；

- 已按原合同约定还款超过6个月；

- 借款人不属于恶意拖欠类贷款。

符合条件的借款人可通过贷款银行的线上或线下渠道提交申请。银行将对借款人的申请材料进行审核，并于审核通过后，为借款人办理延缓还贷手续。

这一政策的出台旨在帮助郑州市民度过疫情难关，减轻购房者的还贷压力。借款人可根据自身情况，合理利用这项政策，维护自身合法权益。

2、郑州房贷政策最新消息2021

郑州房贷政策最新消息（2021）

为促进房地产市场平稳健康发展，郑州出台了一系列新的房贷政策：

1. 首付比例下调

2021年1月，郑州调整了首付比例政策，对购买首套自住房的居民，首付比例由原来的30%下调至20%。对购买第二套自住房的居民，首付比例由原来的40%下调至30%。

2. 房贷利率优惠

根据央行规定，2021年8月20日起，郑州首套房贷款利率的下限由原来的4.65%下调至4.45%。二套房贷款利率的下限由原来的5.7%下调至5.6%。

3. 限贷政策放宽

2021年9月，郑州政府对限贷政策进行了调整。对拥有一套住房且结清贷款的居民，不再执行限贷政策。对拥有两套及以上住房的居民，购买第三套及以上住房时，首付比例不低于40%。

4. 其他政策调整

郑州还出台了其他多项政策，包括：

落实公积金异地贷款政策，支持异地购房者在郑州使用公积金贷款。

鼓励银行推出普惠性住房贷款，支持中低收入群体购房。

加强二手房市场监管，打击违规行为，维护市场秩序。

这些政策旨在稳定郑州房地产市场，促进健康发展，满足居民住房需求。

3、郑州延缓还房贷最新政策解读

郑州延缓还房贷最新政策解读

2023年2月14日，郑州住房公积金管理中心发布《关于建立购房者住房贷款延期还款服务管理机制的通知》，出台了延缓还房贷的最新政策。

适用范围：

持有郑州市商品房购房合同且已办理住房公积金贷款的借款人，因受疫情影响导致收入下降或失业，且偿还住房贷款确有困难的。

延缓还款期限：

最长不超过6个月。

申请条件：

1. 借款人本人或共同借款人因疫情影响导致收入下降或失业，并提供相关证明材料。

2. 借款人已按原合同连续足额缴存住房公积金满3期以上。

3. 借款人信用记录良好，近24期无逾期记录。

申请流程：

1. 借款人向贷款银行提出申请。

2. 贷款银行审核后，按规定报市住房公积金管理中心审批。

3. 市住房公积金管理中心审批通过后，通知贷款银行，贷款银行执行延期还贷。

注意事项：

1. 延缓还贷期间，贷款利息仍正常计算并计入贷款本金。

2. 延缓还贷期间，借款人应及时向贷款银行提供相关情况证明材料。

3. 借款人条件发生恢复，或延缓还款期限届满，应及时向贷款银行申请恢复还款或一次性补缴期间应还利息。

4、郑州延缓还房贷最新政策出台

郑州延缓还房贷最新政策出台

为缓解疫情对郑州市民的经济影响，郑州市人民政府出台最新政策，允许在特定条件下延缓房贷还款。

符合以下条件的居民可申请延缓还房贷：因疫情原因导致收入大幅度减少、无法按期偿还房贷的；因疫情防控隔离或行动受限，无法前往银行办理还款业务的；其他经相关部门认定符合延期还贷条件的。

延期还款期限最长不超过6个月，延期期间不计收罚息或复利。延期还款申请须在还款日到期前向贷款银行提交相关证明材料，经审核同意后即可办理。

具体的延期还款流程如下：

1. 借款人向贷款银行提出延期还款申请，并提交相关证明材料，如收入证明、隔离证明等。

2. 贷款银行审核借款人的申请材料。

3. 贷款银行同意延期还款后，与借款人签订延期还款协议。

4. 延期还款期满后，借款人恢复正常还款。

需要注意的是，延期还款期间，借款人的个人征信不会受到影响。不过，借款人仍需要承担贷款利息，利息在延期结束后一次性偿还。

这项政策的出台对于受疫情影响的郑州市民来说是一大利好，可以缓解他们的经济负担，保障他们的合法权益。