菏泽公积金二套房贷款利率是多少（菏泽2021首套房公积金贷款新政策）



1、菏泽公积金二套房贷款利率是多少

菏泽公积金二套房贷款利率

根据菏泽市住房公积金管理中心规定，二套房住房公积金贷款利率如下：

5年期（含）以内贷款利率：3.25%

5年期至10年期（含）贷款利率：3.35%

10年期至20年期（含）贷款利率：3.55%

20年期以上贷款利率：3.65%

贷款额度：

贷款额度不得超过住房价值的80%。

已拥有住房且未结清贷款的，贷款额度不得超过住房价值的70%。

还款方式：

等额本息还款法

等额本金还款法

申请条件：

已缴纳住房公积金满6个月。

具有稳定的收入来源。

首套房贷款已结清。

征信良好。

所需材料：

身份证明（身份证、户口簿）

收入证明

购房合同

房产证或购房发票

其他相关材料（按规定提供）

注意事项：

具体贷款利率以申请时人民银行规定的基准利率为准。

菏泽市住房公积金管理中心保留对贷款利率进行调整的权利。

如有疑问，可咨询菏泽市住房公积金管理中心。

2、菏泽2021首套房公积金贷款新政策

2021年菏泽市首套房公积金贷款政策调整

为支持刚需购房，菏泽市住房公积金管理中心出台了首套房公积金贷款新政策。

贷款额度:

单职工贷款最高可贷60万元；

夫妻双方共同贷款最高可贷90万元。

贷款利率:

5年及以下贷款利率为3.25%；

5年以上贷款利率为3.75%。

还贷期限:

最长可贷30年。

其他政策:

夫妻一方使用公积金贷款，另一方不能再办理公积金贷款。

未婚购房者首次使用公积金贷款的，需提供购房凭证、身份证、户口本等材料。

已婚购房者首次使用公积金贷款的，需提供购房凭证、身份证、户口本、结婚证等材料。

办理流程:

1. 申请公积金贷款资格；

2. 提交贷款申请材料；

3. 银行审批贷款；

4. 签订借款合同；

5. 发放贷款。

该新政策自2021年1月1日起实施，有效期至2023年12月31日。

3、菏泽公积金二套房贷款利率是多少啊

菏泽公积金二套房贷款利率是多少？

菏泽市住房公积金管理中心规定，2023年菏泽公积金二套房贷款利率为：

贷款期限5年（含）以下的，贷款利率为2.95%；

贷款期限大于5年至10年（含）的，贷款利率为3.25%；

贷款期限大于10年至20年（含）的，贷款利率为3.55%。

以上利率为商业贷款基准利率（2023年1月1日调整为4.3%）的下浮利率。

温馨提示：

公积金二套房贷款需满足一定的条件，如缴纳公积金时间满12个月、无逾期还款记录等。

实际贷款利率可能受个人信用状况、还款能力等因素影响，具体利率以贷款机构审批结果为准。

建议您咨询菏泽市住房公积金管理中心或相关贷款机构，获取最新政策信息和贷款利率详情。

4、菏泽公积金二套房贷款利率是多少钱

菏泽公积金二套房贷款利率

菏泽公积金二套房贷款利率与首套房贷款利率有所不同，具体如下：

贷款利率：

住房公积金贷款：3.25%

组合贷款：首贷部分3.25%，二贷部分4.9%

首付比例：

首套房：最低20%

二套房：最低30%

贷款年限：

住房公积金贷款：最长30年

组合贷款：首贷部分最长30年，二贷部分最长10年

注意事项：

菏泽公积金二套房贷款的利率是随市场变化而调整的，具体利率以贷款时实际执行的利率为准。

以上利率仅适用于菏泽市公积金中心，其他公积金管理中心利率可能不同。

个人住房公积金二套房贷款仅限于购买自住住房，不得用于购买商业用房、办公用房或其他投资性房产。