倒闭失业房贷断供潮（失业后房贷能不能延期还月供）



1、倒闭失业房贷断供潮

倒闭失业房贷断供潮

近段时间，受疫情影响，经济下行压力加剧，企业倒闭潮席卷而来，失业人数激增。随之而来的，是房贷断供潮的隐忧。

企业倒闭导致大量员工失业，断绝了他们的收入来源。而房贷通常是家庭最大的开支，一旦失去收入，房贷断供的风险陡然增加。数据显示，今年以来房贷逾期率持续攀升，部分地区逾期率甚至高达5%。

房贷断供的后果不堪设想。断供后银行将会对房屋进行拍卖，购房者将面临失去房产的风险。断供记录会严重影响个人征信，未来再申请贷款将变得十分困难。对于部分以公积金贷款购房的购房者来说，断供还会导致公积金账户被冻结，影响购房者退休后的养老金领取。

为了应对房贷断供潮，购房者和相关部门应采取积极应对措施。购房者要理性评估自己的还款能力，必要时考虑提前还贷或延长贷款期限。相关部门也要出台政策，缓解购房者的还款压力，如降低贷款利率、延长还款期限、允许部分购房者延期还款等。

唯有多方协力，才能有效化解房贷断供潮的风险，保障购房者的住房安全和社会稳定。

2、失业后房贷能不能延期还月供

失业后房贷延期还款政策

失业给家庭带来巨大经济压力，对于背负着房贷的家庭来说，能否延期还款成为迫切需求。为缓解失业人员的还贷压力，国家出台了一系列政策支持。

根据《关于阶段性调整差别化住房信贷政策的通知》，如借款人因感染新冠肺炎住院治疗或隔离，或因疫情防控需要，导致收入大幅减少，无法足额偿还房贷时，可向银行申请还款延期。银行应根据借款人实际情况，合理确定延期还款期限，最长不超过6个月。

延期还款期间，借款人的征信记录不会受到影响。银行还可根据借款人情况，提供个性化金融服务，如提供息费减免、延长贷款期限等支持。

失业人员申请房贷延期还款时，需要向银行提供相关证明材料，如失业证明、收入减少证明等。银行将根据借款人提供的材料进行审核，并作出决定。

需要强调的是，房贷延期还款并不是免除还款义务，只是暂时推迟还款时间。借款人在延期还款期结束后，应及时足额偿还欠款，避免影响征信和后续贷款申请。

3、失业了房贷断供怎么办

失业房贷断供，万般无奈下务必冷静应对，妥善处理，以免造成更为严重的经济损失。

第一步：主动联系银行

失业后应主动向银行说明情况，表明还款困难并寻求帮助。银行通常会根据实际情况制定还款计划，比如延长还款期限、降低月供或减免滞纳金等。

第二：寻找其他收入来源

积极寻找其他收入来源，如兼职、自由职业或小型创业等。减少不必要的开支，节约资金优先用于还房贷。

第三：协商债务重组

若无力偿还房贷，可与银行协商债务重组。通过延长还款期限、降低利息或本金等方式，减轻还款压力。

第四：政府救助政策

了解政府针对失业者的救助政策，如失业保险或住房救助金等。这些政策可提供一定的经济支持，减缓房贷断供带来的压力。

第五：寻求专业人士帮助

如无法自行解决，可寻求专业人士的帮助。包括法律援助机构、住房咨询机构或个人理财顾问等。他们可以提供法律建议、债务管理方案或心理支持。

切忌逃避责任

切勿逃避还款责任。房贷断供不仅会造成经济损失，还会影响个人征信。主动沟通，寻求解决方案，才是解决问题的最佳途径。

4、失业房贷断供多得很

失业房贷断供多得很

随着经济形势下行，失业人数不断增加，失业导致的房贷断供问题也日益凸显。据相关机构统计，当前失业人群中，房贷断供者比例高居不下。

房贷断供对于个人和金融机构而言，都是不小的损失。一方面，失业人员失去收入来源，导致无法偿还房贷，房屋很有可能被拍卖，个人征信也会受到影响。另一方面，对于银行等金融机构而言，房贷断供会导致不良贷款增加，影响资产质量和经营稳定。

造成失业房贷断供多得原因有很多。经济下行导致企业裁员增多，失业人数大幅增加。疫情反复冲击，餐饮、旅游等行业受到严重影响，失业人员增多。部分行业结构性失业问题凸显，失业者再就业困难，收入来源不稳定。

针对失业房贷断供问题，政府和相关机构采取了一系列措施。例如，出台住房公积金提取政策，允许失业人员提取公积金偿还房贷；提供失业保险补贴，帮助失业人员支付部分房贷；鼓励银行等金融机构对失业人员房贷进行延期还款或减免利息等。

这些措施只能缓解燃眉之急，无法从根本上解决失业房贷断供问题。要有效遏制失业房贷断供，需要从宏观政策层面入手，提振经济、扩大就业，为失业人员提供再就业机会。同时，相关监管部门应加强对金融机构的监管，督促其合理发放房贷，降低次级房贷比例，防范风险。