郴州公积金最高贷款额度（郴州公积金最高贷款额度是多少钱）



1、郴州公积金最高贷款额度

郴州公积金最高贷款额度规定：

首套房

住宅：40万元

非住宅：30万元

二套房

住宅：30万元

非住宅：20万元

其他规定

借款人家庭名下无房的，可按首套房贷款额度申请贷款。

借款人家庭名下已有一套房的，可按二套房贷款额度申请贷款。

借款人家庭名下有两套房或以上的，不得申请公积金贷款。

公积金贷款额度以借款人缴存公积金的账户余额为基础，一般不超过账户余额的90%。

实际可贷额度还受借款人收入、还贷能力、抵押物价值等因素影响。

温馨提示

公积金贷款额度根据具体情况而定，具体可咨询当地公积金管理中心。

贷款前应仔细了解贷款额度、还款方式、利率等相关信息。

2、郴州公积金最高贷款额度是多少钱

郴州公积金最高贷款额度由公积金贷款额度和商业贷款额度之和决定。具体如下：

公积金贷款额度

首套房：贷款额度不超过住房价值的80%，最高额度为60万元。

二套房：贷款额度不超过住房价值的70%，最高额度为50万元。

商业贷款额度

首套房：贷款额度不超过住房价值的70%，最高额度为120万元。

二套房：贷款额度不超过住房价值的60%，最高额度为100万元。

最高贷款额度

根据以上计算，郴州公积金最高贷款额度为：

首套房：60万元（公积金）+ 120万元（商业）= 180万元

二套房：50万元（公积金）+ 100万元（商业）= 150万元

需要注意的是，以上贷款额度仅为最高额度，实际贷款额度需根据借款人信用状况、还款能力等因素而定。具体贷款额度以银行或公积金管理中心的审批结果为准。

3、郴州公积金贷款2020新政策

郴州公积金贷款2020新政策

为进一步规范和完善郴州市公积金贷款管理，市住房公积金管理中心出台了《关于调整住房公积金贷款政策的通知》（郴住公中心〔2020〕1号），现将有关政策调整点解读如下：

一、贷款利率调整

调整首套房贷款利率，贷款利率降至3.25%（原3.45%）；二套房贷款利率上调至4.65%（原4.25%）；同时取消首次贷款利率七折优惠。

二、公积金贷款额度调整

调整首套房贷款额度，根据借款人家庭收入情况，最高借款额度可提高至50万元；二套房贷款额度调整至30万元。

三、提取公积金还贷比例调整

提高提取公积金还贷比例，从原60%提高至80%。

四、优化贷款还款方式

在原有等额本金还款方式基础上，增加等额本息还款方式，借款人可根据自身情况选择还款方式。

五、延期还款期限

将延期还款期限从原1年以上调整至6个月以上。

六、贷款期限

贷款期限最长为30年，最短为1年，借款人可根据自身还款能力选择贷款期限。

本政策自2020年3月1日起施行，已受理的贷款申请不受本政策影响。

4、郴州公积金最高贷款额度是多少

郴州公积金最高贷款额度

郴州市公积金最高贷款额度为60万元。

贷款额度计算公式：

贷款额度 = 账户余额 × 80% + 单位缴交额 × 12个月 × 80%

贷款条件：

具有郴州市户籍或在郴州市缴纳公积金满6个月的非户籍人员；

申请人在郴州市范围内购买自住住房且产权明晰；

申请人符合公积金贷款政策其他要求。

注意事项：

公积金贷款额度与账户余额和单位缴交额有关，额度可能因人而异。

借款人需按时足额偿还贷款，避免产生不良信用记录。

贷款额度不包含利息，实际还款金额将高于贷款额度。

以上信息仅供参考，具体贷款额度和条件以公积金管理部门的规定为准。

温馨提示：公积金贷款利率较低，额度可观，对于有购房需求的人来说是一个不错的选择。建议购房者提前了解公积金贷款政策，准备相关材料，及时申请贷款。