两套房一套公积金一套商贷提取公积金（一套公积金贷款二套商贷,可以取出公积金中多余的钱么）



1、两套房一套公积金一套商贷提取公积金

两套房一套公积金一套商贷提取公积金

对于拥有两套住房的家庭，一套住房使用公积金贷款，另一套住房使用商业贷款，在提取公积金时需注意以下规定：

公积金只能用于偿还公积金贷款。因此，对于商贷住房，无法使用公积金提取。

对于公积金贷款住房，在偿还贷款期间，只能提取公积金偿还该笔贷款。因此，无法提取公积金偿还商贷住房的贷款。

第三，在满足上述条件的情况下，提取公积金的具体流程如下：

1. 携带本人身份证、住房公积金贷款合同、还款明细等相关材料，前往公积金管理中心。

2. 确认公积金账户状态及余额，并填写公积金提取申请表。

3. 银行受理申请后，将公积金转入指定账户，用于偿还公积金贷款。

需要注意的是，公积金提取次数和金额有限制，具体规定因各地区而异。建议在提取公积金前详细咨询当地公积金管理中心，避免不必要的麻烦。

2、一套公积金贷款二套商贷,可以取出公积金中多余的钱么

一套公积金贷款，二套商贷的情况下，能否从公积金中取出多余的钱，需视具体情况而定。

满足条件可取出

如果是首次公积金贷款，且已还清贷款，同时满足以下条件，则可以提取公积金中的多余部分：

具有完全民事行为能力，且为本市户籍人员。

未同时提取其他住房公积金。

提取金额不得超过原公积金贷款本金余额。

不满足条件无法取出

如果上述条件不满足，则不能从公积金中取出多余的钱。具体情况包括：

公积金贷款未还清。

不是首次提取公积金。

提取金额超过原公积金贷款本金余额。

二套商贷未还清。

注意事项

需要提醒的是，如果提取公积金，可能会影响后续住房贷款申请或公积金贷款额度。因此，建议在提取公积金前慎重考虑，并咨询相关部门了解具体规定和影响。

3、两套房子一套公积金一套商贷 公积金能提吗

公积金可否提取

拥有两套房子，一套是公积金贷款购买，另一套是商业贷款购买的情况下，公积金能否提取取决于以下因素：

1. 公积金贷款还款状況：

公积金贷款已还清或已转商贷，则可以提取公积金。

2. 住房公积金账户类型：

普通提取账户内的公积金，仅限于购买、自建住房等用途提取。

3. 当地公积金管理中心规定：

部分地区规定，拥有两套住房的职工不能提取公积金。需咨询当地公积金管理中心了解具体规定。

一般情况下，如果满足以下条件，可以提取公积金：

公积金贷款已还清。

公积金账户类型为普通提取账户。

当地公积金管理中心允许拥有两套住房的职工提取公积金。

提取公积金流程：

1. 向公积金管理中心提交申请。

2. 提供相关证明材料，如身份证、户口本、房产证等。

3. 等待审核和审批。

4. 批准后，公积金将转入指定账户。

需要注意的是，提取公积金可能影响贷款利率和还款期限。建议在提取前咨询公积金管理中心或贷款银行，避免带来不利影响。

4、两套房一套公积金一套商贷提取公积金可以吗

两套房一套公积金一套商贷提取公积金可以吗？

如果你有两套住房，一套使用公积金贷款，一套使用商业贷款，是可以提取公积金的。具体规定如下：

1. 公积金贷款提取条件：

已结清公积金贷款。

购买新房或翻建自有住房。

尚未使用过公积金贷款提取。

2. 商业贷款提取条件：

拥有还贷记录满1年以上。

尚未使用过公积金贷款提取。

提取方式：

提取公积金余额：满足提取条件后，可提取公积金账户中全部余额。

申请提取额度：提取额度不得超过已还商业贷款本金余额。

需要注意的是，公积金提取需要满足一定的使用用途，例如购房、装修、偿还房贷等。提取后必须提供相关证明材料，否则可能会被要求返还已提取的款项。

因此，如果你有两套住房，一套公积金贷款，一套商贷，是可以提取公积金的，但需要满足上述条件，并按照规定使用提取的款项。