贷款用一个人的公积金还款能用俩人吗（两个人公积金贷款,还款怎么只扣一个人的）

1、贷款用一个人的公积金还款能用俩人吗

贷款公积金还款

住房公积金贷款通常要求借款人以自己的公积金账户还款。在某些情况下，贷款人可能允许借款人使用多个公积金账户来还款，但这些账户必须属于同一借款家庭成员。

夫妻共同还款

对于已婚夫妇，如果一方拥有公积金账户，而另一方没有，则允许夫妻共同使用公积金账户还款。在这种情况下，公积金贷款额度会根据夫妻双方的公积金余额共同计算。

直系亲属还款

除了配偶外，贷款人还允许借款人使用直系亲属的公积金账户还款。直系亲属包括父母、子女和兄弟姐妹。但需要注意的是，直系亲属使用公积金还款的额度不能超过借款人自己的公积金余额。

还款流程

使用多个公积金账户还款时，借款人需要到公积金管理中心办理相关手续。具体流程如下：

1. 借款人将所有涉及的公积金账户信息提供给贷款人。

2. 贷款人核实账户信息后，确认允许使用多个账户还款。

3. 借款人与贷款人协商还款比例，并签订还款协议。

4. 借款人每月将还款金额存入指定的多账户中，公积金管理中心会自动扣划。

需要注意的是，使用多个公积金账户还款可能会产生手续费。借款人应在办理手续前向公积金管理中心咨询具体情况。

2、两个人公积金贷款,还款怎么只扣一个人的

公积金贷款通常都是两人共同申请，但还款时只扣除一方公积金的原因主要有两点：

1. 贷款协议约定：

在公积金贷款申请时，双方会签署贷款协议。协议中通常会明确约定，还款主要由一方公积金账户扣除。另一方公积金账户仅作为备用资金，在一方公积金不足的情况下，才进行扣款。

2. 账户扣款优先级：

公积金管理中心在扣款时，会按照一定的优先级顺序：

首先从贷款主借款人的公积金账户中扣除。

如果主借款人公积金不足，则从共同借款人的公积金账户中扣除。

如果两人公积金均不足，才会按比例从两人的工资中扣除。

因此，在公积金贷款还款时，即使两人都是共同借款人，通常情况下也只会扣除一方的公积金。

需要注意的是，如果双方商定共同还款，可以在申请贷款时向公积金管理中心提出申请，调整还款顺序。但需要明确约定，以免以后发生纠纷。

3、公积金贷款怎么把两个人还款变一个人

公积金贷款变更还款人流程

若需将公积金贷款的还款人从两个人变更为一个人，需要满足以下条件：

贷款处于正常还款状态，无逾期记录。

新还款人具有稳定的还款能力和良好的信用记录。

还款人之间需为配偶关系或直系亲属关系。

具体变更流程如下：

1. 提出申请：借款人携带相关材料前往公积金管理中心提出变更申请。

2. 材料准备：

- 借款合同及抵押合同；

- 借款人及新还款人的身份证、户口簿、结婚证或亲属关系证明；

- 新还款人的收入证明、征信报告；

- 贷款变更协议书（如需）。

3. 审核审批：公积金管理中心对材料进行审核，符合条件的予以审批。

4. 变更还款账户：审核通过后，公积金管理中心将变更还款账户，并将新还款人的信息更新至公积金系统。

5. 完成变更：变更完成后，新还款人即可承担贷款的全部还款责任。

4、夫妻用一个人公积金贷款两个人还款

夫妻共同使用一名配偶的公积金贷款购房，另一名配偶共同承担还款责任，这种情况在现实生活中并不罕见。这种方式既可以节省购房成本，又可以减轻家庭负担。

共同使用公积金贷款可以降低首付比例。公积金贷款的首付比例一般为20%，如果夫妻双方都使用公积金贷款，则首付比例可以降至10%。这对经济基础较弱的家庭来说，无疑是减轻了首付压力。

共同承担还款责任可以减轻家庭负担。公积金贷款的还款期限一般较长，夫妻双方共同承担还款责任，可以减轻每个人的还贷压力。这样一来，家庭的财务状况更加稳定，可以有更多的资金用于其他方面。

这种方式也存在一定风险。如果夫妻双方感情破裂，在离婚时，共同拥有的房产可能成为纠纷的焦点。因此，在采用这种方式购房前，夫妻双方应做好相应的风险评估，并明确双方在还款和财产分配方面的权利和义务。

总体来说，夫妻共同使用一人公积金贷款两个人还款，既有好处也有风险。夫妻双方应根据自身情况权衡利弊，做出最适合自己的选择。