福州各银行房贷利率2021公布了吗今年（福州各银行房贷利率2021公布了吗今年12月）



1、福州各银行房贷利率2021公布了吗今年

2、福州各银行房贷利率2021公布了吗今年12月

福州各银行房贷利率2021公布了吗

根据最新消息，福州各银行已于2021年12月公布了最新房贷利率。与2021年初相比，部分银行房贷利率有所下调，但总体变化不大。

主要银行房贷利率

中国银行：首套房利率为5.88%，二套房利率为6.18%。

工商银行：首套房利率为5.9%，二套房利率为6.2%。

建设银行：首套房利率为5.85%，二套房利率为6.15%。

农业银行：首套房利率为5.98%，二套房利率为6.28%。

邮储银行：首套房利率为5.95%，二套房利率为6.25%。

影响房贷利率的因素

影响房贷利率的因素包括：

央行政策：央行调整基准利率和存款准备金率会影响银行信贷成本，进而影响房贷利率。

市场供需：当住房需求旺盛，供不应求时，房贷利率会相应提高。

银行风险偏好：银行对不同客户的风险评估会影响房贷利率的浮动。

提醒

具体房贷利率以各银行实际审批为准。购房者在申请房贷前，应多家比较不同银行的房贷利率，选择最适合自己的产品。

3、福州各银行房贷利率2021公布了吗今年是多少

福州各银行房贷利率2021公布：

根据中国人民银行福州中心支行2021年4月16日发布的公告，福州各银行房贷利率已于2021年4月1日公布。

首套房利率：

最低4.65%（LPR-65bp）

最高5.35%（LPR）

二套房利率：

最低5.65%（LPR+135bp）

最高6.35%（LPR+185bp）

最低首付比例：

首套房：20%

二套房：30%

注意事项：

LPR为贷款基础利率，由中国人民银行根据市场利率变化定期调整。

各银行实际房贷利率可能略有浮动，具体以各银行规定为准。

本文仅供参考，不构成任何法律建议。

4、福州房贷利率2021最新利率表

福州房贷利率2021最新利率表

首套房利率

| 贷款期限 | 首付比例 | 基准利率 | 上浮比例 | 最低利率 |

|---|---|---|---|---|

| 5年 | 30% | 4.65% | 20% | 5.58% |

| 10年 | 30% | 4.65% | 10% | 5.12% |

| 20年 | 30% | 4.65% | 5% | 4.88% |

| 30年 | 30% | 4.65% | 0% | 4.65% |

二套房利率

| 贷款期限 | 首付比例 | 基准利率 | 上浮比例 | 最低利率 |

|---|---|---|---|---|

| 5年 | 30% | 4.90% | 20% | 5.88% |

| 10年 | 40% | 4.90% | 10% | 5.39% |

| 20年 | 50% | 4.90% | 5% | 5.13% |

| 30年 | 60% | 4.90% | 0% | 4.90% |

注意：

以上利率仅供参考，具体利率以银行实际执行为准。

房贷利率会随着市场情况而调整，请及时咨询银行了解最新利率。

本表中未包含其他费用，如手续费、保险费等。