北京新房房贷利率（北京房贷利率2021最新利率表）



1、北京新房房贷利率

2、北京房贷利率2021最新利率表

北京房贷利率2021最新利率表

截至 2021 年 1 月 1 日，北京地区的商业银行房贷利率如下：

| 银行 | 一年期LPR加点 | 五年期及以上LPR加点 |

|---|---|---|

|工商银行|0.65%-1.15%|0.7%-1.2%|

|建设银行|0.6%-1.1%|0.65%-1.15%|

|农业银行|0.55%-1.05%|0.6%-1.1%|

|中国银行|0.6%-1.1%|0.65%-1.15%|

|交通银行|0.55%-1.05%|0.6%-1.1%|

|浦发银行|0.55%-1.05%|0.6%-1.1%|

|光大银行|0.6%-1.1%|0.65%-1.15%|

|民生银行|0.55%-1.05%|0.6%-1.1%|

|中信银行|0.6%-1.1%|0.65%-1.15%|

|兴业银行|0.55%-1.05%|0.6%-1.1%|

提示：

LPR为贷款市场报价利率，是银行贷款的基础利率。

加点为银行在LPR基础上新增的利率。

实际房贷利率可能因借款人资质、贷款用途等因素而有所不同。

上述利率仅供参考，请以银行实际发布的利率为准。

3、北京最新房贷利率新政时间

北京最新房贷利率新政时间

为促进房地产市场平稳健康发展，北京市住房和城乡建设委员会、北京市规划和自然资源委员会、中国人民银行北京分行于2023年1月31日发布了《关于调整北京市差别化住房信贷政策的通知》。

根据新政，北京市首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为中国人民银行同期公告的4.1%贷款市场报价利率（LPR）减 60 个基点，即为 3.5%。

二套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为中国人民银行同期公告的4.1%贷款市场报价利率（LPR）减 40 个基点，即为 3.7%。

本通知自2023年2月1日起执行。

需要注意的是，上述利率仅为贷款利率下限，具体贷款利率由商业银行根据借款人的信用状况、贷款年限等因素自主确定。

此新政的出台，意味着北京住房贷款利率进一步降低，将有效减轻购房者的贷款成本，促进住房消费需求的释放，有利于房地产市场的稳定发展。

4、北京最新房贷利率2021

北京最新房贷利率2021

根据中国人民银行2021年5月20日发布的最新贷款市场报价利率（LPR），1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%。这标志着北京住房贷款利率再次下调。

此次房贷利率调降，对北京楼市将产生积极影响。对于购房者而言，房贷月供将相应减少，缓解还贷压力。同时，较低的房贷利率也有利于刺激购房需求，提振房地产市场。

目前，北京各大银行纷纷响应央行降息政策，下调房贷利率。以中国工商银行为例，1年期房贷利率最低可至3.83%，5年期以上房贷利率最低可至4.63%。

需要提醒的是，房贷利率虽然降低，但购房者在申请房贷前，仍需综合考虑自身还款能力、就业稳定性等因素，理性选择房贷产品。同时，在购房过程中应注意选择正规渠道，避免陷入房产陷阱。

整体来看，此次北京房贷利率下调有助于减轻购房者负担，稳定楼市，促进经济增长。